Asbestattest in Gent

Heb je een woning in Gent die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Gent

Eigenaars van woningen in Gent met asbesthoudende leidingisolatie kunnen rekenen op een bijzondere lokale ondersteuning. Stad Gent voert in het kader van het Vlaams Actieplan Asbestafbouw een project uit voor de groepsverwijdering van asbesthoudende leidingisolatie met OVAM-projectsubsidies voor lokale besturen.

Via dit project kan je tot 50% terugbetaald krijgen voor het verwijderen van asbest rond je leidingen. Na de uitvoering betaalt de Stad tot €250 aan de asbestdeskundige.

Hechtgebonden asbest in goede staat — zoals golfplaten op garages en tuinhuisjes — kan je als Gentenaar zelf verwijderen en gratis afgeven op het recyclagepark van IVAGO op voorwaarde dat het materiaal correct verpakt is in transparante folie.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

Plan je asbestattest minstens 3 weken voor je notarisakte — in piekperiodes kan de totale doorlooptijd in Gent oplopen tot 4 weken.

Gent heeft een bijzonder divers woningpatrimonium. In de 19e-eeuwse gordel rond het stadscentrum — wijken zoals de Brugse Poort Rabot en Sluizeken — komen massaal rijwoningen voor uit de periode 1900–1960 met asbesthoudende leien kitvoegen en vloerbekledingen. In nieuwere deelgemeenten zoals Gentbrugge Ledeberg en Mariakerke domineren halfopen en vrijstaande woningen uit de jaren 1960–1980 met frequent eterniet op garages en bijgebouwen.

Voor eigenaars van appartementen in Gent is het belangrijk te weten dat per eengezinswoning of appartementsgebouw slechts één subsidie wordt toegekend voor de leidingisolatieverwijdering — coördinatie via de syndicus is dus aangewezen.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

Het subsidiebudget voor stap 2 — de effectieve verwijdering — is opgebruikt. De subsidie voor stap 1 — het onderzoek — kon aangevraagd worden tot 31 januari 2025 en zolang er budget beschikbaar was.

 Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Gent:

• Gent- Mariakerke- Drongen- Wondelgem- Sint-Amandsberg- Oostakker- Desteldonk- Mendonk- Sint-Kruis-Winkel- Gentbrugge- Ledeberg- Afsnee- Sint-Denijs-Westrem- Zwijnaarde