Asbestattest in Antwerpen
Alles wat je moet weten over verplichtingen, prijs en aanvraag van het asbestattest in Antwerpen
-
Een asbestattest in Antwerpen kost gemiddeld €400 – €650 inclusief BTW en retributie.
-
De wachttijd bedraagt momenteel 3 – 10 dagen.
-
Verplicht bij aankoop van woningen gebouwd voor 2001. Vanaf 2032 verplicht ook als u niet verkoopt. Tegen 2040 moet het attest de eindconclusie asbestveilig dragen.
-
Geldigheid: 10 jaar
-
Eigenaar van een appartement of syndicus: bezoek onze pagina over asbestattest voor appartementsgebouwen
Weet u niet zeker of uw woning asbest bevat?
Snelle feiten voor Antwerpen (bron OVAM)
Aantal asbestattesten
22% van de woningen heeft al een asbestattest
% Asbestveilig
77% van attesten is asbestveilig
Gemiddelde wachttijd
1 week voor plaatsbezoek
3 - 10 dagen voor attest
Prijs attest
Vanaf € 400
Asbestattest in Antwerpen (bron: antwerpen.be)
Heb je een woning in Antwerpen die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.
Ondersteuning door stad Antwerpen
Eigenaars van woningen met hechtgebonden asbest kunnen in Antwerpen gebruikmaken van een opvallende lokale ondersteuningsmaatregel. Sinds 2025 voorziet de stad een gratis asbestcoach aan huis.
De asbestcoach:
- beoordeelt of het materiaal veilig zelf verwijderd kan worden
- levert gratis beschermingsmateriaal en speciale asbestzakken
- plant een gratis ophaling van correct verpakt asbestafval in
Vooral bij oudere rijwoningen in districten zoals Borgerhout, Deurne en Hoboken kan dit een aanzienlijke besparing opleveren, aangezien daar nog veel asbestdaken en golfplaten aanwezig zijn.
Kleine hoeveelheden asbest mogen bovendien gratis naar het recyclagepark gebracht worden, op voorwaarde dat het materiaal correct verpakt is in transparante folie.
Wachttijden en praktische aandachtspunten
Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.
De stad Antwerpen stimuleert daarnaast ook gezamenlijke verwijdering van asbestdaken in buurten met veel aaneengesloten woningen. Collectieve verwijdering kan de kosten voor bewoners aanzienlijk verlagen.
Wie geen oprit of voortuin heeft en gebruikmaakt van de stedelijke ophalingsdienst, moet soms tijdelijk parkeerverbod aanvragen zodat het asbest veilig op straat kan worden aangeboden voor ophaling.
Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest
De stad Antwerpen biedt uitgebreide ondersteuning rond asbestveilig wonen, met zowel praktische als financiële maatregelen. De focus ligt vooral op hechtgebonden asbest zoals golfplaten, leidingen en dakmaterialen.
- Gratis asbestcoach voor advies en beoordeling
- Gratis beschermingsmateriaal en asbestzakken
- Gratis ophaling en verwerking van correct verpakt afval
- Toepasbaar voor particulieren, VME’s en KMO’s
Voor losgebonden asbest (hoog risico) biedt de stad ook financiële steun:
- Gratis staalanalyse bij vermoeden van asbest
- Tot 50% terugbetaling van verwijderingskosten via erkende aannemer
- Maximum: €5.000 (woning) / €7.000 (appartementsgebouw)
- Gedeelde financiering met OVAM
Daarnaast stimuleert Antwerpen collectieve dakverwijdering, omdat dit vaak goedkoper is. Er bestaat ook ondersteuning voor logistiek zoals gratis ophaling, gebruik van recyclageparken en tijdelijke parkeermaatregelen voor veilige inzameling.
Antwerpen voorziet ook bijkomende ondersteuning voor de verwijdering van losgebonden asbestisolatie, bijvoorbeeld rond verwarmingsleidingen.
- verwijdering moet gebeuren door een erkende aannemer
- financiële tussenkomst mogelijk via stad Antwerpen + OVAM
- vooral gericht op gevaarlijke of moeilijk verwijderbare toepassingen
Tot slot bestaan er bijkomende renovatie- en energiepremies die indirect relevant zijn bij asbestvervanging, vooral bij oudere gebouwen en appartementsrenovaties.
Voor welke districten geldt deze informatie?
De informatie op deze pagina is van toepassing op alle districten en deelgemeenten van Antwerpen:
- Antwerpen Centrum
- Antwerpen Zuid
- Antwerpen Kiel / Tentoonstellingswijk
- Antwerpen Luchtbal
- Berendrecht / Zandvliet / Lillo
- Linkeroever
- Antwerpen Noord
- Deurne
- Borgerhout
- Merksem
- Ekeren
- Berchem
- Wilrijk
Prijzen voor Antwerpen
Gemiddelde marktprijzen (2025–2026)
- Appartement: vanaf ± €400 – €450
- Rijwoning / gesloten bebouwing: vanaf ± €450 – €550
- Halfopen woning: vanaf ± €500 – €600
- Open bebouwing: vanaf ± €550 – €650+
Twijfelt u of uw woning asbest bevat?
Stuur een foto van uw dakplaten, vloer of gevelbekleding.
Ontvang binnen 2 minuten een gratis AI-risicobeoordeling per email.
- Gratis
- 2 min
- AI-analyse
De AI scan is geen officieel attest – enkel een indicatieve AI-beoordeling. Voor een geldig attest bij verkoop heeft u een erkende OVAM-deskundige nodig.
Andere mogelijke premies voor Antwerpen
Als eigenaar van een woning kan je naast de lokale ondersteuningsmaatregelen ook nog beroep doen op mogelijke premies op het Vlaamse niveau, via Fluvius en via de intercommunale. Hier focussen we op de extra ondersteuning van de intercommunale [intercommunale]. Voor de andere overkoepelende premies kan je terecht op onze pagina Vlaamse subsidies.
De meeste asbestondersteuning in Antwerpen verloopt vandaag via de stad zelf, eerder dan via een aparte premie van intercommunales zoals IGEAN. Intercommunales spelen vooral een rol in praktische afvalverwerking en collectieve acties, maar niet in structurele subsidies.
- Geen uniforme asbestpremie via intercommunales
- Wel ondersteuning via collectieve inzameling en acties
- Hoofdzakelijk rol in afvalverwerking en logistiek
- In Antwerpen vooral: ondersteuning via stad + OVAM
Bovenstaande informatie is afhankelijk van inkomensgrenzen en andere voorwaarden en dienen daarom telkens nagekeken worden.
Informatie niet meer correct? Laat het ons weten via deze link.
Klaar om te vergelijken?
Laatst bijgewerkt: juni 2026