Asbestattest in Asse

Alles wat je moet weten over verplichtingen, prijs en aanvraag van het asbestattest in Asse
  • Een asbestattest in Asse kost gemiddeld € 450 – € 1025 inclusief BTW en retributie.
  • De wachttijd bedraagt momenteel 4 tot 10 werkdagen.
  • Verplicht bij aankoop van woningen gebouwd voor 2001. Vanaf 2032 verplicht ook als u niet verkoopt. Tegen 2040 moet het attest de eindconclusie asbestveilig dragen.
  • Geldigheid: 10 jaar
  • Eigenaar van een appartement of syndicus: bezoek onze pagina over asbestattest voor appartementsgebouwen

Weet u niet zeker of uw woning asbest bevat?

Scan je woning eerst gratis met AI

Snelle feiten voor Asse (bron OVAM)

Aantal asbestattesten

17% van de woningen heeft al een asbestattest

% Asbestveilig

56% van attesten is asbestveilig

Gemiddelde wachttijd

4 tot 10 werkdagen

Prijs attest

Vanaf € 450

In Asse heeft momenteel slechts 17% van de woningen al een asbestattest. Tegen 2032 moet dat 100% – ook als u niet verkoopt. Dat betekent dat nog ruim 1.088 woningen moeten onderzocht en gekeurd worden voor 2032.

Asse heeft de OVAM engagementsverklaring van ‘asbestveilige gemeente’ ondertekend.

Asbestattest in Asse (bron: asse.be)

Heb je een woning in Asse die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Asse

De gemeente Asse informeert inwoners actief over asbest via haar milieudienst en gemeentelijke communicatie. Eigenaars kunnen er terecht voor informatie over regelgeving, renovatieverplichtingen en veilige omgang met asbesthoudende materialen. De gemeente verwijst inwoners door naar gespecialiseerde instanties en regionale partners voor technische ondersteuning. Via sensibilisering en duidelijke informatie helpt Asse eigenaars om asbestrisico’s tijdig te herkennen en gepaste maatregelen te nemen. Specifieke gemeentelijke premieprogramma’s voor asbestattesten zijn momenteel niet bekend.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

Wie een woning verkoopt in Asse vraagt het asbestattest best tijdig aan. Grotere eigendommen met meerdere gebouwen vragen vaak een uitgebreidere inspectie.

Asse beschikt over een zeer gevarieerd gebouwenbestand met historische dorpskernen, woonuitbreidingen en landelijke zones. In deelgemeenten zoals Zellik, Relegem, Mollem en Kobbegem komen veel woningen uit de jaren zestig en zeventig voor waarin asbest nog aanwezig kan zijn. Daarnaast zijn er verspreid over de gemeente landbouwgebouwen, garages en opslagplaatsen die vaak asbestcement bevatten. Bij vastgoedtransacties is het belangrijk om niet alleen de woning maar ook alle bijgebouwen te laten inspecteren zodat het asbestattest een volledig overzicht geeft van de aanwezige materialen.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

Er zijn momenteel geen specifieke financiële ondersteuningsmaatregelen van de gemeente Asse bekend voor asbestattesten. De gemeentelijke ondersteuning bestaat vooral uit informatieverstrekking en sensibilisering.

 Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Asse:

  • Asse- Bekkerzeel- Kobbegem- Mollem- Relegem- Zellik

Prijzen voor Asse

De marktprijzen variëren sterk op basis van de totale oppervlakte van het gebouw en het type vastgoed (Studio / Appartement /Rijwoning / Halfopen bebouwing /  Vrijstaande woning / Villa / Gemeenschappelijke delen (VME) )

Gemiddelde marktprijzen 

  •  Appartement: vanaf ± €450 – €575
  •  Rijwoning / gesloten bebouwing: vanaf ± €550 – €700
  •  Halfopen woning: vanaf ± €650 – €850
  •  Open bebouwing: vanaf ± €775 – €1025+
Alle prijzen inclusief BTW en OVAM-retributie · Richtprijzen op basis van marktdata.
Simuleer je attest kostprijs op maat van jouw woning

Twijfelt u of uw woning asbest bevat?

Stuur een foto van uw dakplaten, vloer of gevelbekleding.

Ontvang binnen 2 minuten een gratis AI-risicobeoordeling per email.

Start gratis AI scan
  • Gratis
  • 2 min
  • AI-analyse

De AI scan is geen officieel attest – enkel een indicatieve AI-beoordeling. Voor een geldig attest bij verkoop heeft u een erkende OVAM-deskundige nodig.

Andere mogelijke premies voor Asse

Simuleer je premie op maat van jouw woning

Als eigenaar van een woning kan je naast de lokale ondersteuningsmaatregelen ook nog beroep doen op mogelijke premies op het Vlaamse niveau, via Fluvius en via de intercommunale. Hier focussen we op de extra ondersteuning van de intercommunale Intradura / Haviland. Voor de andere overkoepelende premies kan je terecht op onze pagina Vlaamse subsidies.

Intradura ondersteunt inwoners van Asse met regionale initiatieven rond asbestinzameling en veilige verwerking. Daarnaast zorgt de samenwerking met Haviland voor bijkomende ondersteuning op het vlak van afvalbeheer en sensibilisering. Eigenaars kunnen gebruikmaken van oplossingen voor de veilige afvoer van hechtgebonden asbest en ontvangen praktische richtlijnen voor verpakking en transport. Deze dienstverlening is bijzonder relevant voor een grote gemeente met een gevarieerd gebouwenbestand en veel oudere woningen. De ondersteuning helpt inwoners om asbestrisico’s op een veilige en verantwoorde manier aan te pakken.

Bovenstaande informatie is afhankelijk van inkomensgrenzen en andere voorwaarden en dienen daarom telkens nagekeken worden.

Informatie niet meer correct? Laat het ons weten via deze link.

Klaar om te vergelijken?

Laatst bijgewerkt: juni 2026

Scroll naar boven