Asbestattest in Bertem

Alles wat je moet weten over verplichtingen, prijs en aanvraag van het asbestattest in Bertem
  • Een asbestattest in Bertem kost gemiddeld € 425 – € 975 inclusief BTW en retributie.
  • De wachttijd bedraagt momenteel 4 tot 10 werkdagen.
  • Verplicht bij aankoop van woningen gebouwd voor 2001. Vanaf 2032 verplicht ook als u niet verkoopt. Tegen 2040 moet het attest de eindconclusie asbestveilig dragen.
  • Geldigheid: 10 jaar
  • Eigenaar van een appartement of syndicus: bezoek onze pagina over asbestattest voor appartementsgebouwen

Weet u niet zeker of uw woning asbest bevat?

Scan je woning eerst gratis met AI

Snelle feiten voor Bertem (bron OVAM)

Aantal asbestattesten

15% van de woningen heeft al een asbestattest

% Asbestveilig

47% van attesten is asbestveilig

Gemiddelde wachttijd

4 tot 10 werkdagen

Prijs attest

Vanaf € 425

In Bertem heeft momenteel slechts 15% van de woningen al een asbestattest. Tegen 2032 moet dat 100% – ook als u niet verkoopt. Dat betekent dat nog ruim 3.140 woningen moeten onderzocht en gekeurd worden voor 2032.

Bertem heeft de OVAM engagementsverklaring van ‘asbestveilige gemeente’ ondertekend.

Asbestattest in Bertem (bron: bertem.be)

Heb je een woning in Bertem die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Bertem

De gemeente Bertem verstrekt inwoners informatie over asbest via haar milieudienst en gemeentelijke communicatie. Eigenaars kunnen er terecht voor uitleg over de regelgeving rond asbest en de verplichtingen die gelden bij vastgoedtransacties en renovaties. De gemeente ondersteunt inwoners door hen te informeren over veilig asbestbeheer en verwijst voor technische begeleiding door naar gespecialiseerde instanties. Specifieke gemeentelijke subsidieprogramma’s voor asbestattesten zijn momenteel niet bekend.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

Wie een woning verkoopt in Bertem vraagt het asbestattest best enkele weken vooraf aan. Grotere woningen en landelijke eigendommen vragen vaak meer inspectietijd.

Bertem, Leefdaal en Korbeek-Dijle beschikken over een gevarieerd gebouwenbestand met villawijken, woonuitbreidingen uit de jaren zestig en zeventig en historische hoeves. Vooral woningen uit de naoorlogse periode bevatten nog regelmatig asbest in onderdaken, gevelpanelen en technische toepassingen. Daarnaast komen verspreid over de gemeente landbouwgebouwen en bijgebouwen voor waarin asbestcement nog aanwezig kan zijn. Bij verkoop is het verstandig om alle constructies op het perceel mee te laten opnemen in de inspectie zodat het asbestattest een volledig beeld geeft van de aanwezige materialen.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

Er zijn momenteel geen specifieke financiële ondersteuningsmaatregelen van de gemeente Bertem bekend voor de opmaak van een asbestattest. De gemeentelijke ondersteuning bestaat voornamelijk uit informatie en sensibilisering.

 Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Bertem:

  • Bertem- Korbeek-Dijle- Leefdaal

Prijzen voor Bertem

De marktprijzen variëren sterk op basis van de totale oppervlakte van het gebouw en het type vastgoed (Studio / Appartement /Rijwoning / Halfopen bebouwing /  Vrijstaande woning / Villa / Gemeenschappelijke delen (VME) )

Gemiddelde marktprijzen 

  •  Appartement: vanaf ± €425 – €550
  •  Rijwoning / gesloten bebouwing: vanaf ± €525 – €675
  •  Halfopen woning: vanaf ± €625 – €825
  •  Open bebouwing: vanaf ± €725 – €975+
Alle prijzen inclusief BTW en OVAM-retributie · Richtprijzen op basis van marktdata.
Simuleer je attest kostprijs op maat van jouw woning

Twijfelt u of uw woning asbest bevat?

Stuur een foto van uw dakplaten, vloer of gevelbekleding.

Ontvang binnen 2 minuten een gratis AI-risicobeoordeling per email.

Start gratis AI scan
  • Gratis
  • 2 min
  • AI-analyse

De AI scan is geen officieel attest – enkel een indicatieve AI-beoordeling. Voor een geldig attest bij verkoop heeft u een erkende OVAM-deskundige nodig.

Andere mogelijke premies voor Bertem

Simuleer je premie op maat van jouw woning

Als eigenaar van een woning kan je naast de lokale ondersteuningsmaatregelen ook nog beroep doen op mogelijke premies op het Vlaamse niveau, via Fluvius en via de intercommunale. Hier focussen we op de extra ondersteuning van de intercommunale Ecowerf. Voor de andere overkoepelende premies kan je terecht op onze pagina Vlaamse subsidies.

EcoWerf ondersteunt inwoners van Bertem met regionale initiatieven rond asbestinzameling en veilige verwerking. Eigenaars kunnen gebruikmaken van oplossingen voor de afvoer van hechtgebonden asbest en ontvangen praktische richtlijnen rond verpakking, opslag en transport. Daarnaast zet EcoWerf in op sensibilisering zodat inwoners risico’s tijdig herkennen en aanpakken. Voor een gemeente met veel vrijstaande woningen en landelijke eigendommen vormt deze ondersteuning een belangrijke hulp bij de afbouw van asbest.

Bovenstaande informatie is afhankelijk van inkomensgrenzen en andere voorwaarden en dienen daarom telkens nagekeken worden.

Informatie niet meer correct? Laat het ons weten via deze link.

Klaar om te vergelijken?

Laatst bijgewerkt: juni 2026

Scroll naar boven