Asbestattest in Brugge

Alles wat je moet weten over verplichtingen, prijs en aanvraag van het asbestattest in Brugge

Een asbestattest in Brugge kost gemiddeld € 400 – € 750 inclusief BTW en retributie.
De wachttijd bedraagt momenteel 5-10 werkdagen.
Verplicht bij aankoop van woningen gebouwd voor 2001. Vanaf 2032 verplicht ook als u niet verkoopt. Tegen 2040 moet het attest de eindconclusie asbestveilig dragen.
Geldigheid: 10 jaar
Eigenaar van een appartement of syndicus: bezoek onze pagina over asbestattest voor appartementsgebouwen

Ontvang offertes

Weet u niet zeker of uw woning asbest bevat?

Scan je woning eerst gratis met AI

Snelle feiten voor Brugge (bron OVAM)

Aantal asbestattesten

18% van de woningen heeft al een asbestattest

% Asbestveilig

65% van attesten is asbestveilig

Gemiddelde wachttijd

5-10 werkdagen

Prijs attest

Vanaf € 400

In Brugge heeft momenteel slechts 18% van de woningen al een asbestattest. Tegen 2032 moet dat 100% – ook als u niet verkoopt. Dat betekent dat nog ruim 47.186 woningen moeten onderzocht en gekeurd worden voor 2032. Brugge heeft de OVAM engagementsverklaring van ‘asbestveilige gemeente’ ondertekend.

Asbestattest in Brugge (bron: brugge.be)

Heb je een woning in Brugge die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Brugge

De stad Brugge biedt uitgebreide informatie over veilig omgaan met asbest en verwijst inwoners actief door naar OVAM-richtlijnen voor herkenning, beheer en verwijdering van asbest. Via haar milieudienst informeert de stad eigenaars over wettelijke verplichtingen en veilig asbestbeheer. Er is echter geen specifiek gemeentelijk asbestcoachprogramma zoals in sommige andere centrumsteden.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

Voor woningen die snel in verkoop gaan, wordt aanbevolen om het attest enkele weken vóór publicatie van de woning aan te vragen zodat het verkoopdossier volledig is.

Brugge telt een groot aantal historische woningen en gebouwen die dateren van vóór 2001. Vooral in oudere woonwijken en deelgemeenten zoals Sint-Andries, Assebroek en Sint-Michiels komt asbest nog regelmatig voor in daken, gevelmaterialen, schoorstenen en bijgebouwen. Eigenaars die een woning verkopen doen er goed aan om naast het asbestattest ook eventuele renovatieplannen tijdig af te stemmen op de aanwezigheid van asbest.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

Er zijn geen specifieke gemeentelijke financiële ondersteuning bekend — eigenaars zijn aangewezen op Vlaamse en intercommunale kanalen.

Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle districten en deelgemeenten van Brugge:

Brugge- Koolkerke- Sint-Andries- Sint-Michiels- Assebroek- Sint-Kruis- Dudzele- Lissewege

Prijzen voor Brugge

De marktprijzen variëren sterk op basis van de totale oppervlakte van het gebouw en het type vastgoed (Studio / Appartement /Rijwoning / Halfopen bebouwing / Vrijstaande woning / Villa / Gemeenschappelijke delen (VME) )

Gemiddelde marktprijzen

Appartement: vanaf ± €400 – €550
Rijwoning / gesloten bebouwing: vanaf ± €480 – €650
Halfopen woning: vanaf ± €480 – €650
Open bebouwing: vanaf ± €520 – €750

Alle prijzen inclusief BTW en OVAM-retributie · Richtprijzen op basis van marktdata.

Twijfelt u of uw woning asbest bevat?

Stuur een foto van uw dakplaten, vloer of gevelbekleding.

Ontvang binnen 2 minuten een gratis AI-risicobeoordeling per email.

De AI scan is geen officieel attest – enkel een indicatieve AI-beoordeling. Voor een geldig attest bij verkoop heeft u een erkende OVAM-deskundige nodig.

Andere mogelijke premies voor Brugge

Als eigenaar van een woning kan je naast de lokale ondersteuningsmaatregelen ook nog beroep doen op mogelijke premies op het Vlaamse niveau, via Fluvius en via de intercommunale. Hier focussen we op de extra ondersteuning van de intercommunale IVBO. Voor de andere overkoepelende premies kan je terecht op onze pagina Vlaamse subsidies.

IVBO ondersteunt inwoners van Brugge actief bij een veilige verwijdering en afvoer van asbest. Belangrijke initiatieven zijn:

– verkoop van erkende asbestzakken en beschermingsmiddelen via recyclageparken

– mogelijkheid om correct verpakt hechtgebonden asbest naar het recyclagepark te brengen

– ophaling aan huis van verpakt asbest onder voorwaarden

– praktische richtlijnen voor veilig verwijderen, verpakken en aanbieden van asbestafval

– ondersteuning binnen het Vlaamse asbestafbouwbeleid waardoor drempels voor particulieren worden verlaagd.

Bovenstaande informatie is afhankelijk van inkomensgrenzen en andere voorwaarden en dienen daarom telkens nagekeken worden.

Informatie niet meer correct? Laat het ons weten via deze link.

Klaar om te vergelijken?