Asbestattest in Dendermonde

Alles wat je moet weten over verplichtingen, prijs en aanvraag van het asbestattest in Dendermonde
  • Een asbestattest in Dendermonde kost gemiddeld € 425 – € 975 inclusief BTW en retributie.
  • De wachttijd bedraagt momenteel 4 tot 10 werkdagen.
  • Verplicht bij aankoop van woningen gebouwd voor 2001. Vanaf 2032 verplicht ook als u niet verkoopt. Tegen 2040 moet het attest de eindconclusie asbestveilig dragen.
  • Geldigheid: 10 jaar
  • Eigenaar van een appartement of syndicus: bezoek onze pagina over asbestattest voor appartementsgebouwen

Weet u niet zeker of uw woning asbest bevat?

Scan je woning eerst gratis met AI

Snelle feiten voor Dendermonde (bron OVAM)

Aantal asbestattesten

19% van de woningen heeft al een asbestattest

% Asbestveilig

52% van attesten is asbestveilig

Gemiddelde wachttijd

4 tot 10 werkdagen

Prijs attest

Vanaf € 425

In Dendermonde heeft momenteel slechts 19% van de woningen al een asbestattest. Tegen 2032 moet dat 100% – ook als u niet verkoopt. Dat betekent dat nog ruim 16.522 woningen moeten onderzocht en gekeurd worden voor 2032.

Dendermonde heeft de OVAM engagementsverklaring van ‘asbestveilige gemeente’ ondertekend.

Asbestattest in Dendermonde (bron: dendermonde.be)

Heb je een woning in Dendermonde die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Dendermonde

De stad Dendermonde informeert inwoners over asbest via haar milieu- en woonloketten. Eigenaars kunnen er terecht voor informatie over asbestattesten, renovatieverplichtingen en veilig beheer van asbesthoudende materialen. De stad verstrekt praktische informatie over correcte verwerking en verwijst voor gespecialiseerde ondersteuning naar bevoegde instanties en erkende deskundigen. Daarnaast wordt ingezet op sensibilisering en preventie zodat inwoners mogelijke risico’s sneller herkennen. Specifieke stedelijke subsidieprogramma’s voor asbestattesten zijn momenteel niet bekend. De nadruk ligt vooral op informatieverstrekking en begeleiding naar bestaande ondersteuningskanalen.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

Vraag uw asbestattest in Dendermonde ruim voor de geplande verkoop aan. Eigendommen met meerdere bijgebouwen of oudere constructies vragen vaak een uitgebreidere inspectie.

Dendermonde combineert een historische stadskern met deelgemeenten zoals Appels, Baasrode, Grembergen, Oudegem, Schoonaarde en Sint-Gillis-bij-Dendermonde. Daardoor bestaat het patrimonium uit een mix van rijwoningen, landelijke bebouwing, voormalige industriële sites en woonuitbreidingen uit de naoorlogse periode. Vooral woningen gebouwd tussen 1950 en 1985 bevatten nog regelmatig asbest in dakbedekking, gevelpanelen en technische toepassingen. Ook oudere opslagplaatsen, werkplaatsen en bijgebouwen verdienen aandacht tijdens een inspectie. Door de grote diversiteit aan gebouwen is een volledige inventarisatie belangrijk bij verkoop en renovatie.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

Er zijn momenteel geen specifieke gemeentelijke subsidies voor asbestattesten bekend in Dendermonde. Eigenaars kunnen zich informeren over Vlaamse renovatiepremies en andere bovenlokale steunmaatregelen.

 Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Dendermonde:

  • Dendermonde- Appels- Baasrode- Grembergen- Mespelare- Oudegem- Schoonaarde- Sint-Gillis-Dendermonde

Prijzen voor Dendermonde

De marktprijzen variëren sterk op basis van de totale oppervlakte van het gebouw en het type vastgoed (Studio / Appartement /Rijwoning / Halfopen bebouwing /  Vrijstaande woning / Villa / Gemeenschappelijke delen (VME) )

Gemiddelde marktprijzen 

  •  Appartement: vanaf ± €425 – €550
  •  Rijwoning / gesloten bebouwing: vanaf ± €525 – €675
  •  Halfopen woning: vanaf ± €625 – €825
  •  Open bebouwing: vanaf ± €725 – €975+
Alle prijzen inclusief BTW en OVAM-retributie · Richtprijzen op basis van marktdata.
Simuleer je attest kostprijs op maat van jouw woning

Twijfelt u of uw woning asbest bevat?

Stuur een foto van uw dakplaten, vloer of gevelbekleding.

Ontvang binnen 2 minuten een gratis AI-risicobeoordeling per email.

Start gratis AI scan
  • Gratis
  • 2 min
  • AI-analyse

De AI scan is geen officieel attest – enkel een indicatieve AI-beoordeling. Voor een geldig attest bij verkoop heeft u een erkende OVAM-deskundige nodig.

Andere mogelijke premies voor Dendermonde

Simuleer je premie op maat van jouw woning

Als eigenaar van een woning kan je naast de lokale ondersteuningsmaatregelen ook nog beroep doen op mogelijke premies op het Vlaamse niveau, via Fluvius en via de intercommunale. Hier focussen we op de extra ondersteuning van de intercommunale Verko. Voor de andere overkoepelende premies kan je terecht op onze pagina Vlaamse subsidies.

Verko ondersteunt inwoners van Dendermonde met regionale initiatieven voor de veilige inzameling en verwerking van asbesthoudende materialen. Via praktische inzamelmogelijkheden, duidelijke richtlijnen voor verpakking en afvoer en uitgebreide sensibiliseringscampagnes helpt de intercommunale eigenaars om asbest op een correcte manier te beheren. Deze dienstverlening vormt een belangrijke aanvulling op de gemeentelijke ondersteuning in een stad met een omvangrijk en gevarieerd gebouwenbestand.

Bovenstaande informatie is afhankelijk van inkomensgrenzen en andere voorwaarden en dienen daarom telkens nagekeken worden.

Informatie niet meer correct? Laat het ons weten via deze link.

Klaar om te vergelijken?

Laatst bijgewerkt: juni 2026

Scroll naar boven