Asbestattest in Dilbeek
Alles wat je moet weten over verplichtingen, prijs en aanvraag van het asbestattest in Dilbeek
-
Een asbestattest in Dilbeek kost gemiddeld € 450 – € 1025 inclusief BTW en retributie.
-
De wachttijd bedraagt momenteel 4 tot 10 werkdagen.
-
Verplicht bij aankoop van woningen gebouwd voor 2001. Vanaf 2032 verplicht ook als u niet verkoopt. Tegen 2040 moet het attest de eindconclusie asbestveilig dragen.
-
Geldigheid: 10 jaar
-
Eigenaar van een appartement of syndicus: bezoek onze pagina over asbestattest voor appartementsgebouwen
Weet u niet zeker of uw woning asbest bevat?
Snelle feiten voor Dilbeek (bron OVAM)
Aantal asbestattesten
17% van de woningen heeft al een asbestattest
% Asbestveilig
54% van attesten is asbestveilig
Gemiddelde wachttijd
4 tot 10 werkdagen
Prijs attest
Vanaf € 450
Asbestattest in Dilbeek (bron: dilbeek.be)
Heb je een woning in Dilbeek die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.
Ondersteuning door Dilbeek
Dilbeek verstrekt via haar gemeentelijke informatiekanalen uitleg over asbestveilig wonen en verwijst inwoners naar gespecialiseerde partners voor verwerking en ophaling. De gemeente ondersteunt sensibilisering rond renovatie en veilig verwijderen van asbesthoudende materialen. Eigenaars krijgen informatie over wettelijke verplichtingen en beschikbare ondersteuning vanuit hogere overheden. Voor praktische verwerking wordt samengewerkt met regionale afvalpartners. Door deze combinatie van informatie en doorverwijzing helpt Dilbeek inwoners om asbest op een veilige en conforme manier aan te pakken.
Wachttijden en praktische aandachtspunten
Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.
Voor een woningverkoop in Dilbeek is het verstandig het asbestattest niet uit te stellen. In oudere woningen en verkavelingen rond de Brusselse rand worden regelmatig asbesttoepassingen vastgesteld. Door tijdig te plannen blijft het verkoopproces zonder onnodige vertraging verlopen.
Dilbeek heeft een zeer divers woningbestand met oudere woonlinten en grote verkavelingen in onder meer Groot-Bijgaarden Itterbeek Schepdaal en Sint-Martens-Bodegem. Vooral woningen gebouwd tussen 1950 en 1990 bevatten nog regelmatig asbesthoudende materialen. Garages veranda’s tuinhuizen en gevelbekleding vormen daarbij terugkerende aandachtspunten. Ook voormalige landbouwgebouwen in de meer landelijke delen van de gemeente kunnen aanzienlijke hoeveelheden asbest bevatten. Bij renovaties worden geregeld oude onderdaken vloerbekledingen en schouwonderdelen aangetroffen. Een grondige inventarisatie is daarom vaak aangewezen.
Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest
Er zijn geen specifieke gemeentelijke premies voor asbestverwijdering teruggevonden. Inwoners kunnen wel nagaan of Vlaamse renovatie- en energiepremies gecombineerd kunnen worden met het verwijderen van asbesthoudende materialen. De gemeente verstrekt hierover algemene informatie en verwijst door naar bevoegde instanties.
Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?
De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Dilbeek:
- Dilbeek- Sint-Martens-Bodegem- Sint-Ulrichs-Kapelle- Itterbeek- Groot-Bijgaarden- Schepdaal
Prijzen voor Dilbeek
Gemiddelde marktprijzen
- Appartement: vanaf ± €450 – €575
- Rijwoning / gesloten bebouwing: vanaf ± €550 – €700
- Halfopen woning: vanaf ± €650 – €850
- Open bebouwing: vanaf ± €775 – €1025+
Twijfelt u of uw woning asbest bevat?
Stuur een foto van uw dakplaten, vloer of gevelbekleding.
Ontvang binnen 2 minuten een gratis AI-risicobeoordeling per email.
- Gratis
- 2 min
- AI-analyse
De AI scan is geen officieel attest – enkel een indicatieve AI-beoordeling. Voor een geldig attest bij verkoop heeft u een erkende OVAM-deskundige nodig.
Andere mogelijke premies voor Dilbeek
Als eigenaar van een woning kan je naast de lokale ondersteuningsmaatregelen ook nog beroep doen op mogelijke premies op het Vlaamse niveau, via Fluvius en via de intercommunale. Hier focussen we op de extra ondersteuning van de intercommunale Intradura / Haviland. Voor de andere overkoepelende premies kan je terecht op onze pagina Vlaamse subsidies.
Intradura biedt inwoners van Dilbeek een gesubsidieerde ophaling van asbestcement aan huis. Dankzij Vlaamse ondersteuning kunnen eigenaars grotere hoeveelheden asbest laten afvoeren zonder zelf transport te organiseren. Intradura werkt hiervoor met begeleiding en praktische ondersteuning zodat inwoners weten hoe het materiaal correct moet worden verpakt en klaargezet. Deze dienstverlening is bijzonder nuttig voor eigenaars van oudere woningen garages en bijgebouwen die renovatieplannen hebben. Via de samenwerking tussen Intradura en de lokale besturen wordt de verwijdering van risicovolle asbesttoepassingen actief gestimuleerd. Voor inwoners van Dilbeek vormt dit een belangrijke aanvulling op de mogelijkheden van het recyclagepark en andere reguliere afvalkanalen.
Bovenstaande informatie is afhankelijk van inkomensgrenzen en andere voorwaarden en dienen daarom telkens nagekeken worden.
Informatie niet meer correct? Laat het ons weten via deze link.
Klaar om te vergelijken?
Laatst bijgewerkt: juni 2026