Asbestattest in Edegem

Alles wat je moet weten over verplichtingen, prijs en aanvraag van het asbestattest in Edegem
  • Een asbestattest in Edegem kost gemiddeld € 450 – € 1025 inclusief BTW en retributie.
  • De wachttijd bedraagt momenteel 4 tot 10 werkdagen.
  • Verplicht bij aankoop van woningen gebouwd voor 2001. Vanaf 2032 verplicht ook als u niet verkoopt. Tegen 2040 moet het attest de eindconclusie asbestveilig dragen.
  • Geldigheid: 10 jaar
  • Eigenaar van een appartement of syndicus: bezoek onze pagina over asbestattest voor appartementsgebouwen

Weet u niet zeker of uw woning asbest bevat?

Scan je woning eerst gratis met AI

Snelle feiten voor Edegem (bron OVAM)

Aantal asbestattesten

23% van de woningen heeft al een asbestattest

% Asbestveilig

73% van attesten is asbestveilig

Gemiddelde wachttijd

4 tot 10 werkdagen

Prijs attest

Vanaf € 450

In Edegem heeft momenteel slechts 23% van de woningen al een asbestattest. Tegen 2032 moet dat 100% – ook als u niet verkoopt. Dat betekent dat nog ruim 7.415 woningen moeten onderzocht en gekeurd worden voor 2032.

Edegem heeft de OVAM engagementsverklaring van ‘asbestveilige gemeente’ ondertekend.

Asbestattest in Edegem (bron: edegem.be)

Heb je een woning in Edegem die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Edegem

Edegem informeert inwoners via haar gemeentelijke communicatie over veilig omgaan met asbest en verwijst voor praktische verwerking naar de dienstverlening van IGEAN. De gemeente ondersteunt sensibilisering rond renovatie en woningkwaliteit en wijst inwoners op de verplichtingen die gelden bij verkoop van oudere woningen. Voor specifieke vragen kunnen eigenaars terecht bij de bevoegde gemeentelijke diensten. De focus ligt voornamelijk op informatieverstrekking en doorverwijzing naar gespecialiseerde partners.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

Bij vastgoedtransacties in Edegem is het verstandig het asbestattest vroeg in het verkoopproces aan te vragen. Vooral woningen uit de naoorlogse uitbreidingsperiode bevatten regelmatig asbesthoudende materialen die extra aandacht vragen.

Edegem heeft een uitgesproken residentieel karakter met veel verkavelingen uit de jaren vijftig tot tachtig. In wijken zoals Buizegem en Molenveld komen nog talrijke woningen voor uit de periode waarin asbest een courant bouwmateriaal was. Garages tuinhuizen en oudere dakconstructies vormen vaak de grootste risicopunten. Ook bij renovaties van eengezinswoningen worden regelmatig asbesthoudende toepassingen aangetroffen in onderdaken gevelpanelen en technische installaties. Door de omvang van het naoorlogse woningbestand blijft asbest een belangrijk aandachtspunt binnen de gemeente.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

Er zijn geen specifieke gemeentelijke financiële steunmaatregelen voor asbestverwijdering teruggevonden. Eigenaars kunnen gebruikmaken van Vlaamse steunmaatregelen wanneer asbestverwijdering deel uitmaakt van een renovatieproject.

 Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Edegem:

Prijzen voor Edegem

De marktprijzen variëren sterk op basis van de totale oppervlakte van het gebouw en het type vastgoed (Studio / Appartement /Rijwoning / Halfopen bebouwing /  Vrijstaande woning / Villa / Gemeenschappelijke delen (VME) )

Gemiddelde marktprijzen 

  •  Appartement: vanaf ± €450 – €575
  •  Rijwoning / gesloten bebouwing: vanaf ± €550 – €700
  •  Halfopen woning: vanaf ± €650 – €850
  •  Open bebouwing: vanaf ± €775 – €1025+
Alle prijzen inclusief BTW en OVAM-retributie · Richtprijzen op basis van marktdata.
Simuleer je attest kostprijs op maat van jouw woning

Twijfelt u of uw woning asbest bevat?

Stuur een foto van uw dakplaten, vloer of gevelbekleding.

Ontvang binnen 2 minuten een gratis AI-risicobeoordeling per email.

Start gratis AI scan
  • Gratis
  • 2 min
  • AI-analyse

De AI scan is geen officieel attest – enkel een indicatieve AI-beoordeling. Voor een geldig attest bij verkoop heeft u een erkende OVAM-deskundige nodig.

Andere mogelijke premies voor Edegem

Simuleer je premie op maat van jouw woning

Als eigenaar van een woning kan je naast de lokale ondersteuningsmaatregelen ook nog beroep doen op mogelijke premies op het Vlaamse niveau, via Fluvius en via de intercommunale. Hier focussen we op de extra ondersteuning van de intercommunale IGEAN. Voor de andere overkoepelende premies kan je terecht op onze pagina Vlaamse subsidies.

Via IGEAN kunnen inwoners van Edegem gebruikmaken van regionale initiatieven voor asbestinzameling en veilige verwerking. De intercommunale ondersteunt gemeenten bij sensibilisering rond asbestveilig wonen en werkt mee aan projecten die de verwijdering van asbesthoudende materialen stimuleren. Daarnaast kunnen inwoners terecht op de recyclageparken voor correcte afvoer van verpakt hechtgebonden asbest. Deze regionale aanpak helpt eigenaars om asbest op een veilige en conforme manier te verwijderen.

Bovenstaande informatie is afhankelijk van inkomensgrenzen en andere voorwaarden en dienen daarom telkens nagekeken worden.

Informatie niet meer correct? Laat het ons weten via deze link.

Klaar om te vergelijken?

Laatst bijgewerkt: juni 2026

Scroll naar boven