Asbestattest in Geel

Alles wat je moet weten over verplichtingen, prijs en aanvraag van het asbestattest in Geel
  • Een asbestattest in Geel kost gemiddeld € 450 – € 1025 inclusief BTW en retributie.
  • De wachttijd bedraagt momenteel 4 tot 10 werkdagen.
  • Verplicht bij aankoop van woningen gebouwd voor 2001. Vanaf 2032 verplicht ook als u niet verkoopt. Tegen 2040 moet het attest de eindconclusie asbestveilig dragen.
  • Geldigheid: 10 jaar
  • Eigenaar van een appartement of syndicus: bezoek onze pagina over asbestattest voor appartementsgebouwen

Weet u niet zeker of uw woning asbest bevat?

Scan je woning eerst gratis met AI

Snelle feiten voor Geel (bron OVAM)

Aantal asbestattesten

14% van de woningen heeft al een asbestattest

% Asbestveilig

50% van attesten is asbestveilig

Gemiddelde wachttijd

4 tot 10 werkdagen

Prijs attest

Vanaf € 450

In Geel heeft momenteel slechts 14% van de woningen al een asbestattest. Tegen 2032 moet dat 100% – ook als u niet verkoopt. Dat betekent dat nog ruim 13.342 woningen moeten onderzocht en gekeurd worden voor 2032.

Geel heeft de OVAM engagementsverklaring van ‘asbestveilige gemeente’ ondertekend.

Asbestattest in Geel (bron: geel.be)

Heb je een woning in Geel die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Geel

Geel informeert inwoners via haar milieu- en woonbeleid over de risico’s van asbest en de verplichtingen die gelden bij verkoop en renovatie van oudere gebouwen. De stad verwijst voor praktische verwerking naar de dienstverlening van IOK en verstrekt informatie over veilig verwijderen en afvoeren van asbesthoudende materialen. Daarnaast kunnen inwoners terecht bij de bevoegde stadsdiensten voor bijkomende informatie en begeleiding. De nadruk ligt op sensibilisering en het stimuleren van een veilige aanpak van asbest.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

Wie een woning verkoopt in Geel doet er goed aan het asbestattest ruim vooraf aan te vragen. Door het grote aandeel oudere woningen en bijgebouwen in verschillende deelgemeenten kan een grondige inspectie noodzakelijk zijn. Een tijdige planning voorkomt vertragingen tijdens het verkoopproces.

Geel beschikt over een uitgebreid woningbestand met zowel stedelijke woonwijken als verspreide bebouwing in deelgemeenten zoals Ten Aard Bel en Stelen. Vooral woningen uit de jaren zestig tot tachtig bevatten nog regelmatig asbesthoudende materialen. Ook voormalige landbouwbedrijven garages en bijgebouwen vormen belangrijke aandachtspunten. Bij renovaties worden vaak asbestcementtoepassingen aangetroffen in daken gevelbekleding en technische constructies. Een voorafgaande inventarisatie helpt om renovaties beter te plannen en risico’s te beperken.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

Er zijn geen specifieke gemeentelijke premies voor asbestverwijdering teruggevonden. Eigenaars kunnen wel nagaan of Vlaamse renovatiepremies of andere steunmaatregelen van toepassing zijn wanneer asbestverwijdering wordt gecombineerd met renovatiewerken.

 Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Geel:

Prijzen voor Geel

De marktprijzen variëren sterk op basis van de totale oppervlakte van het gebouw en het type vastgoed (Studio / Appartement /Rijwoning / Halfopen bebouwing /  Vrijstaande woning / Villa / Gemeenschappelijke delen (VME) )

Gemiddelde marktprijzen 

  •  Appartement: vanaf ± €450 – €575
  •  Rijwoning / gesloten bebouwing: vanaf ± €550 – €700
  •  Halfopen woning: vanaf ± €650 – €850
  •  Open bebouwing: vanaf ± €775 – €1025+
Alle prijzen inclusief BTW en OVAM-retributie · Richtprijzen op basis van marktdata.
Simuleer je attest kostprijs op maat van jouw woning

Twijfelt u of uw woning asbest bevat?

Stuur een foto van uw dakplaten, vloer of gevelbekleding.

Ontvang binnen 2 minuten een gratis AI-risicobeoordeling per email.

Start gratis AI scan
  • Gratis
  • 2 min
  • AI-analyse

De AI scan is geen officieel attest – enkel een indicatieve AI-beoordeling. Voor een geldig attest bij verkoop heeft u een erkende OVAM-deskundige nodig.

Andere mogelijke premies voor Geel

Simuleer je premie op maat van jouw woning

Als eigenaar van een woning kan je naast de lokale ondersteuningsmaatregelen ook nog beroep doen op mogelijke premies op het Vlaamse niveau, via Fluvius en via de intercommunale. Hier focussen we op de extra ondersteuning van de intercommunale IOK. Voor de andere overkoepelende premies kan je terecht op onze pagina Vlaamse subsidies.

IOK ondersteunt inwoners van Geel bij de veilige inzameling en verwerking van asbesthoudend afval. Via de recyclageparken kunnen particulieren verpakt hechtgebonden asbest aanbieden volgens de geldende veiligheidsvoorwaarden. Daarnaast verstrekt IOK uitgebreide informatie over verpakking transport en verwerking. Voor eigenaars van oudere woningen landbouwgebouwen en bijgebouwen vormt deze dienstverlening een belangrijk hulpmiddel om asbest op een veilige en conforme manier te verwijderen. Dankzij de regionale ondersteuning wordt de drempel voor correcte asbestverwerking aanzienlijk verlaagd.

Bovenstaande informatie is afhankelijk van inkomensgrenzen en andere voorwaarden en dienen daarom telkens nagekeken worden.

Informatie niet meer correct? Laat het ons weten via deze link.

Klaar om te vergelijken?

Laatst bijgewerkt: juni 2026

Scroll naar boven