Asbestattest in Geraardsbergen

Alles wat je moet weten over verplichtingen, prijs en aanvraag van het asbestattest in Geraardsbergen
  • Een asbestattest in Geraardsbergen kost gemiddeld € 425 – € 975 inclusief BTW en retributie.
  • De wachttijd bedraagt momenteel 4 tot 12 werkdagen.
  • Verplicht bij aankoop van woningen gebouwd voor 2001. Vanaf 2032 verplicht ook als u niet verkoopt. Tegen 2040 moet het attest de eindconclusie asbestveilig dragen.
  • Geldigheid: 10 jaar
  • Eigenaar van een appartement of syndicus: bezoek onze pagina over asbestattest voor appartementsgebouwen

Weet u niet zeker of uw woning asbest bevat?

Scan je woning eerst gratis met AI

Snelle feiten voor Geraardsbergen (bron OVAM)

Aantal asbestattesten

17% van de woningen heeft al een asbestattest

% Asbestveilig

45% van attesten is asbestveilig

Gemiddelde wachttijd

4 tot 12 werkdagen

Prijs attest

Vanaf € 425

In Geraardsbergen heeft momenteel slechts 17% van de woningen al een asbestattest. Tegen 2032 moet dat 100% – ook als u niet verkoopt. Dat betekent dat nog ruim 12.076 woningen moeten onderzocht en gekeurd worden voor 2032.

Geraardsbergen heeft de OVAM engagementsverklaring van ‘asbestveilige gemeente’ ondertekend.

Asbestattest in Geraardsbergen (bron: geraardsbergen.be)

Heb je een woning in Geraardsbergen die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Geraardsbergen

Geraardsbergen verstrekt inwoners informatie over asbest via de gemeentelijke diensten en verwijst voor verwerking en inzameling naar de bevoegde afvalintercommunales. De stad informeert over de verplichtingen rond asbestattesten en over veilig omgaan met asbesthoudende materialen. Daarnaast wordt aandacht besteed aan renovatie van oudere woningen en de risico’s die daarbij kunnen optreden. Eigenaars kunnen bij vragen terecht bij de stad voor doorverwijzing naar gespecialiseerde instanties.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

Wie een woning verkoopt in Geraardsbergen doet er goed aan het asbestattest tijdig te laten opmaken. Vooral bij oudere woningen en voormalige landbouwgebouwen in de deelgemeenten kan de inspectie meer tijd vragen. Een vroege aanvraag houdt het verkoopproces op schema.

Geraardsbergen combineert een historische stadskern met talrijke landelijke deelgemeenten zoals Overboelare Onkerzele Zarlardinge en Moerbeke. In deze gebieden komen veel woningen en landbouwgebouwen voor uit de periode waarin asbest veelvuldig werd toegepast. Vooral schuren stallen garages en oudere dakconstructies verdienen extra aandacht. Ook woningen uit de jaren zestig en zeventig bevatten regelmatig asbesthoudende materialen. Wie renovaties plant doet er goed aan om het volledige perceel inclusief bijgebouwen te laten onderzoeken.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

Er zijn geen specifieke gemeentelijke premies voor asbestverwijdering teruggevonden. Eigenaars kunnen wel gebruikmaken van Vlaamse steunmaatregelen indien zij asbest verwijderen als onderdeel van een renovatieproject.

 Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Geraardsbergen:

  • Geraardsbergen- Overboelare- Nederboelare- Goeferdinge- Moerbeke- Ophasselt- Viane- Zarlardinge- Grimminge- Idegem- Nieuwenhove- Onkerzele- Schendelbeke- Smeerebbe-Vloerzegem- Waarbeke- Zandbergen

Prijzen voor Geraardsbergen

De marktprijzen variëren sterk op basis van de totale oppervlakte van het gebouw en het type vastgoed (Studio / Appartement /Rijwoning / Halfopen bebouwing /  Vrijstaande woning / Villa / Gemeenschappelijke delen (VME) )

Gemiddelde marktprijzen 

  •  Appartement: vanaf ± €425 – €550
  •  Rijwoning / gesloten bebouwing: vanaf ± €525 – €675
  •  Halfopen woning: vanaf ± €625 – €825
  •  Open bebouwing: vanaf ± €725 – €975+
Alle prijzen inclusief BTW en OVAM-retributie · Richtprijzen op basis van marktdata.
Simuleer je attest kostprijs op maat van jouw woning

Twijfelt u of uw woning asbest bevat?

Stuur een foto van uw dakplaten, vloer of gevelbekleding.

Ontvang binnen 2 minuten een gratis AI-risicobeoordeling per email.

Start gratis AI scan
  • Gratis
  • 2 min
  • AI-analyse

De AI scan is geen officieel attest – enkel een indicatieve AI-beoordeling. Voor een geldig attest bij verkoop heeft u een erkende OVAM-deskundige nodig.

Andere mogelijke premies voor Geraardsbergen

Simuleer je premie op maat van jouw woning

Als eigenaar van een woning kan je naast de lokale ondersteuningsmaatregelen ook nog beroep doen op mogelijke premies op het Vlaamse niveau, via Fluvius en via de intercommunale. Hier focussen we op de extra ondersteuning van de intercommunale ILvA / IDM. Voor de andere overkoepelende premies kan je terecht op onze pagina Vlaamse subsidies.

Via ILvA en IDM beschikken inwoners van Geraardsbergen over regionale ondersteuning voor de inzameling van asbesthoudend afval. Verpakt hechtgebonden asbest kan via de recyclageparken correct worden aangeboden. Daarnaast verstrekken beide intercommunales informatie over veilige verpakking verwijdering en verwerking. Door deze samenwerking beschikken inwoners over een laagdrempelige manier om asbest op een conforme wijze af te voeren. Vooral eigenaars van oudere woningen en landelijke gebouwen hebben baat bij deze ondersteuning.

Bovenstaande informatie is afhankelijk van inkomensgrenzen en andere voorwaarden en dienen daarom telkens nagekeken worden.

Informatie niet meer correct? Laat het ons weten via deze link.

Klaar om te vergelijken?

Laatst bijgewerkt: juni 2026

Scroll naar boven