Asbestattest in Grimbergen

Alles wat je moet weten over verplichtingen, prijs en aanvraag van het asbestattest in Grimbergen
  • Een asbestattest in Grimbergen kost gemiddeld € 450 – € 1025 inclusief BTW en retributie.
  • De wachttijd bedraagt momenteel 4 tot 12 werkdagen.
  • Verplicht bij aankoop van woningen gebouwd voor 2001. Vanaf 2032 verplicht ook als u niet verkoopt. Tegen 2040 moet het attest de eindconclusie asbestveilig dragen.
  • Geldigheid: 10 jaar
  • Eigenaar van een appartement of syndicus: bezoek onze pagina over asbestattest voor appartementsgebouwen

Weet u niet zeker of uw woning asbest bevat?

Scan je woning eerst gratis met AI

Snelle feiten voor Grimbergen (bron OVAM)

Aantal asbestattesten

20% van de woningen heeft al een asbestattest

% Asbestveilig

60% van attesten is asbestveilig

Gemiddelde wachttijd

4 tot 12 werkdagen

Prijs attest

Vanaf € 450

In Grimbergen heeft momenteel slechts 20% van de woningen al een asbestattest. Tegen 2032 moet dat 100% – ook als u niet verkoopt. Dat betekent dat nog ruim 11.959 woningen moeten onderzocht en gekeurd worden voor 2032.

Grimbergen heeft de OVAM engagementsverklaring van ‘asbestveilige gemeente’ ondertekend.

Asbestattest in Grimbergen (bron: grimbergen.be)

Heb je een woning in Grimbergen die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Grimbergen

Grimbergen informeert inwoners actief over asbest via haar milieu- en woonbeleid. De gemeente verstrekt informatie over veilig verwijderen van asbesthoudende materialen en over de verplichtingen die gelden bij verkoop van oudere gebouwen. Voor praktische verwerking wordt verwezen naar de regionale ondersteuning van Intradura en Haviland. Daarnaast ondersteunt de gemeente sensibilisering rond asbestveilig wonen en renovatie. Eigenaars kunnen terecht bij de gemeentelijke diensten voor bijkomende informatie en begeleiding.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

Voor een woningverkoop in Grimbergen is het verstandig het asbestattest vroeg in het traject aan te vragen. Vooral in oudere woonwijken van Strombeek-Bever en Beigem worden regelmatig asbesthoudende materialen aangetroffen. Een tijdige aanvraag voorkomt vertragingen tijdens de verkoop.

Grimbergen heeft een gevarieerd gebouwenbestand met historische kernen en grote residentiële woonwijken. In Strombeek-Bever Humbeek en Beigem bevinden zich veel woningen uit de jaren vijftig tot tachtig waarin asbest nog regelmatig voorkomt. Ook oudere villa’s garages en tuinhuizen bevatten vaak asbestcement in daken of gevelbekleding. Daarnaast komen in voormalige bedrijfsgebouwen en werkplaatsen nog asbesttoepassingen voor. Een grondige inventarisatie is daarom vaak aangewezen bij renovatie- en verkoopprojecten.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

Er zijn geen specifieke gemeentelijke premies voor asbestverwijdering teruggevonden. Eigenaars kunnen gebruikmaken van Vlaamse renovatiepremies indien zij asbest verwijderen in combinatie met andere renovatiewerken. De gemeente verstrekt hierover algemene informatie.

 Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Grimbergen:

  • Grimbergen- Humbeek- Beigem- Strombeek-Bever

Prijzen voor Grimbergen

De marktprijzen variëren sterk op basis van de totale oppervlakte van het gebouw en het type vastgoed (Studio / Appartement /Rijwoning / Halfopen bebouwing /  Vrijstaande woning / Villa / Gemeenschappelijke delen (VME) )

Gemiddelde marktprijzen 

  •  Appartement: vanaf ± €450 – €575
  •  Rijwoning / gesloten bebouwing: vanaf ± €550 – €700
  •  Halfopen woning: vanaf ± €650 – €850
  •  Open bebouwing: vanaf ± €775 – €1025+
Alle prijzen inclusief BTW en OVAM-retributie · Richtprijzen op basis van marktdata.
Simuleer je attest kostprijs op maat van jouw woning

Twijfelt u of uw woning asbest bevat?

Stuur een foto van uw dakplaten, vloer of gevelbekleding.

Ontvang binnen 2 minuten een gratis AI-risicobeoordeling per email.

Start gratis AI scan
  • Gratis
  • 2 min
  • AI-analyse

De AI scan is geen officieel attest – enkel een indicatieve AI-beoordeling. Voor een geldig attest bij verkoop heeft u een erkende OVAM-deskundige nodig.

Andere mogelijke premies voor Grimbergen

Simuleer je premie op maat van jouw woning

Als eigenaar van een woning kan je naast de lokale ondersteuningsmaatregelen ook nog beroep doen op mogelijke premies op het Vlaamse niveau, via Fluvius en via de intercommunale. Hier focussen we op de extra ondersteuning van de intercommunale Intradura / Haviland. Voor de andere overkoepelende premies kan je terecht op onze pagina Vlaamse subsidies.

Via Intradura kunnen inwoners van Grimbergen gebruikmaken van ophalingen aan huis voor hechtgebonden asbest. Daarbij wordt ondersteuning voorzien voor de correcte voorbereiding en verpakking van het materiaal. Haviland werkt daarnaast mee aan regionale sensibilisering rond asbestveilig wonen. Deze dienstverlening is bijzonder nuttig voor eigenaars van oudere woningen en bijgebouwen in de Brusselse rand. Dankzij de regionale samenwerking wordt de drempel om asbest veilig te verwijderen aanzienlijk verlaagd.

Bovenstaande informatie is afhankelijk van inkomensgrenzen en andere voorwaarden en dienen daarom telkens nagekeken worden.

Informatie niet meer correct? Laat het ons weten via deze link.

Klaar om te vergelijken?

Laatst bijgewerkt: juni 2026

Scroll naar boven