Asbestattest in Hemiksem

Alles wat je moet weten over verplichtingen, prijs en aanvraag van het asbestattest in Hemiksem
  • Een asbestattest in Hemiksem kost gemiddeld € 450 – € 1025 inclusief BTW en retributie.
  • De wachttijd bedraagt momenteel 4 tot 12 werkdagen.
  • Verplicht bij aankoop van woningen gebouwd voor 2001. Vanaf 2032 verplicht ook als u niet verkoopt. Tegen 2040 moet het attest de eindconclusie asbestveilig dragen.
  • Geldigheid: 10 jaar
  • Eigenaar van een appartement of syndicus: bezoek onze pagina over asbestattest voor appartementsgebouwen

Weet u niet zeker of uw woning asbest bevat?

Scan je woning eerst gratis met AI

Snelle feiten voor Hemiksem (bron OVAM)

Aantal asbestattesten

16% van de woningen heeft al een asbestattest

% Asbestveilig

64% van attesten is asbestveilig

Gemiddelde wachttijd

4 tot 12 werkdagen

Prijs attest

Vanaf € 450

In Hemiksem heeft momenteel slechts 16% van de woningen al een asbestattest. Tegen 2032 moet dat 100% – ook als u niet verkoopt. Dat betekent dat nog ruim 3.618 woningen moeten onderzocht en gekeurd worden voor 2032.

Hemiksem heeft de OVAM engagementsverklaring van ‘asbestveilige gemeente’ ondertekend.

Asbestattest in Hemiksem (bron: hemiksem.be)

Heb je een woning in Hemiksem die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Hemiksem

Hemiksem verstrekt inwoners informatie over asbest via de gemeentelijke diensten en communicatiekanalen. De gemeente informeert over de verplichtingen rond asbestattesten en verwijst voor praktische verwerking naar de regionale ondersteuning van IGEAN. Daarnaast wordt aandacht besteed aan veilig omgaan met asbesthoudende materialen en correct afvalbeheer. Inwoners kunnen voor bijkomende vragen terecht bij de milieudienst. De ondersteuning bestaat hoofdzakelijk uit informatieverstrekking en sensibilisering.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

Wie een woning verkoopt in Hemiksem plant het asbestattest best voldoende vroeg in. Door het grote aandeel oudere rijwoningen en appartementsgebouwen kan een inspectie soms uitgebreider uitvallen. Een tijdige aanvraag voorkomt vertragingen in het verkooptraject.

Hemiksem heeft een uitgesproken industrieel verleden en een dichtbebouwd woonweefsel. Veel rijwoningen, appartementsgebouwen en voormalige arbeiderswoningen dateren uit de periode waarin asbest op grote schaal werd gebruikt. Ook garages, werkplaatsen en oudere bedrijfsgebouwen verdienen bijzondere aandacht. In renovatieprojecten worden regelmatig asbesthoudende toepassingen aangetroffen in daken, gevels en technische installaties. Door het compacte karakter van de gemeente is een zorgvuldige inventarisatie extra belangrijk.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

Er zijn geen specifieke gemeentelijke premies voor asbestverwijdering teruggevonden. Eigenaars kunnen wel onderzoeken of Vlaamse renovatiepremies van toepassing zijn wanneer asbestverwijdering wordt gecombineerd met andere renovatiewerken.

 Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Hemiksem:

Prijzen voor Hemiksem

De marktprijzen variëren sterk op basis van de totale oppervlakte van het gebouw en het type vastgoed (Studio / Appartement /Rijwoning / Halfopen bebouwing /  Vrijstaande woning / Villa / Gemeenschappelijke delen (VME) )

Gemiddelde marktprijzen 

  •  Appartement: vanaf ± €450 – €575
  •  Rijwoning / gesloten bebouwing: vanaf ± €550 – €700
  •  Halfopen woning: vanaf ± €650 – €850
  •  Open bebouwing: vanaf ± €775 – €1025+
Alle prijzen inclusief BTW en OVAM-retributie · Richtprijzen op basis van marktdata.
Simuleer je attest kostprijs op maat van jouw woning

Twijfelt u of uw woning asbest bevat?

Stuur een foto van uw dakplaten, vloer of gevelbekleding.

Ontvang binnen 2 minuten een gratis AI-risicobeoordeling per email.

Start gratis AI scan
  • Gratis
  • 2 min
  • AI-analyse

De AI scan is geen officieel attest – enkel een indicatieve AI-beoordeling. Voor een geldig attest bij verkoop heeft u een erkende OVAM-deskundige nodig.

Andere mogelijke premies voor Hemiksem

Simuleer je premie op maat van jouw woning

Als eigenaar van een woning kan je naast de lokale ondersteuningsmaatregelen ook nog beroep doen op mogelijke premies op het Vlaamse niveau, via Fluvius en via de intercommunale. Hier focussen we op de extra ondersteuning van de intercommunale IGEAN. Voor de andere overkoepelende premies kan je terecht op onze pagina Vlaamse subsidies.

IGEAN ondersteunt inwoners van Hemiksem bij de veilige verwerking van asbesthoudend afval. Via de recyclageparken kunnen particulieren verpakt hechtgebonden asbest aanbieden volgens de geldende veiligheidsvoorwaarden. Daarnaast verstrekt IGEAN praktische informatie over verpakking, transport en correcte verwijdering. Deze dienstverlening is bijzonder relevant in een gemeente met veel oudere woningen en gebouwen. Dankzij de regionale aanpak beschikken inwoners over een duidelijke en toegankelijke oplossing voor de verwerking van asbest.

Bovenstaande informatie is afhankelijk van inkomensgrenzen en andere voorwaarden en dienen daarom telkens nagekeken worden.

Informatie niet meer correct? Laat het ons weten via deze link.

Klaar om te vergelijken?

Laatst bijgewerkt: juni 2026

Scroll naar boven