Asbestattest in Jabbeke

Heb je een woning in Jabbeke die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Jabbeke

De gemeente Jabbeke zet in op een kwalitatieve ondersteuning van haar inwoners door duidelijke informatie te verstrekken over de asbestwetgeving via de milieudienst. Jabbeke organiseert zelf geen eigen gemeentelijke ophaaldienst voor asbestmaterialen aan huis, maar stemt haar werking af op de provinciale en intercommunale kanalen. Je kunt via de gemeentelijke website vlot de weg vinden naar de regelgeving rond sloop- en renovatiewerken. Het lokale omgevingsloket helpt je bij het verifiëren van historische bouwplannen in het archief, wat het werk van de ingeschakelde asbestdeskundige aanzienlijk versnelt en vergemakkelijkt bij de opmaak van je dossier.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

In Jabbeke hangt de wachttijd sterk samen met de omvang van je vastgoed. Omdat de gemeente veel grote, vrijstaande villa’s en voormalige landbouwbedrijven trefzeker herbergt, heeft de asbestdeskundige vaak extra tijd nodig voor een grondige inspectie ter plaatse en de labo-analyse. Boek de keuring minstens drie weken voor de geplande verkoop op de vastgoedmarkt om administratieve vertraging bij de notaris te voorkomen.

Jabbeke beschikt over een specifiek patrimonium waarin de naoorlogse residentiële expansie duidelijk zichtbaar is. In de residentiële villawijken van Varsenare en Jabbeke-centrum staan talloze open bebouwingen en bungalows uit de jaren zestig, zeventig en tachtig. Let bij deze woningen vooral op asbesthoudende kunstleien op daken en zijgevels, Menuiserite-onderdakplaten en platen achter radiatoren of cv-ketels. In de meer landelijke deelgemeenten zoals Stalhille en Zerkegem verschuift de aandacht naar de agrarische gebouwen, waar asbestcementen golfplaten op stallen en schuren nog frequent aanwezig zijn en voor risico’s kunnen zorgen.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

De gemeente Jabbeke biedt momenteel geen rechtstreekse eigen gemeentelijke subsidies of financiële premies aan voor het laten opstellen van een asbestattest of voor het verwijderen van asbest. Eigenaars die hun woning asbestveilig willen maken, kunnen een beroep doen op de Vlaamse Mijn VerbouwPremie en gebruikmaken van de voordelige logistieke tarieven die de intercommunale aanbiedt voor de regio.

 Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Jabbeke:

• Jabbeke- Snellegem- Stalhille- Varsenare- Zerkegem