Asbestattest in Kapellen
Alles wat je moet weten over verplichtingen, prijs en aanvraag van het asbestattest in Kapellen
-
Een asbestattest in Kapellen kost gemiddeld € 350 – € 710 inclusief BTW en retributie.
-
De wachttijd bedraagt momenteel 4 tot 9 werkdagen.
-
Verplicht bij aankoop van woningen gebouwd voor 2001. Vanaf 2032 verplicht ook als u niet verkoopt. Tegen 2040 moet het attest de eindconclusie asbestveilig dragen.
-
Geldigheid: 10 jaar
-
Eigenaar van een appartement of syndicus: bezoek onze pagina over asbestattest voor appartementsgebouwen
Weet u niet zeker of uw woning asbest bevat?
Snelle feiten voor Kapellen (bron OVAM)
Aantal asbestattesten
18% van de woningen heeft al een asbestattest
% Asbestveilig
66% van attesten is asbestveilig
Gemiddelde wachttijd
4 tot 9 werkdagen
Prijs attest
Vanaf € 350
Asbestattest in Kapellen (bron: kapellen.be)
Heb je een woning in Kapellen die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.
Ondersteuning door Kapellen
De gemeente Kapellen streeft naar een gezonde en veilige leefomgeving en informeert haar inwoners proactief over de verplichtingen rond het asbestattest. Via de gemeentelijke milieudienst en het woonloket kun je terecht voor gerichte informatie wanneer je een woning van voor bouwjaar 2001 wilt verkopen of renoveren. Kapellen organiseert zelf geen aparte ophaaldiensten in eigen beheer, maar werkt nauw samen met haar intercommunale partner om de administratieve en logistieke drempels voor de burger zo laag mogelijk te houden. De stadsdiensten adviseren je tevens vlot bij het opvragen van historische bouwarchieven.
Wachttijden en praktische aandachtspunten
Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.
In Kapellen verloopt de planning met een asbestdeskundige doorgaans vlot vanwege het ruime aanbod aan keurders in de Antwerpse Noordrand. Gezien het grote aandeel omvangrijke villa’s in de gemeente neemt het feitelijke veldonderzoek en de monstername wel extra tijd in beslag. Boek de inspectie bij voorkeur twee weken voor je de woning actief te koop aanbiedt op de markt.
Kapellen beschikt over een exclusief residentieel patrimonium met uitgestrekte villaparken. Vooral in wijken zoals Kapellenbos en de residentiële zones rond Zilverenhoek staan veel grootschalige villa’s en bungalows gebouwd in de risicoperiode tussen 1960 en 1990. Let bij deze eigendommen extra op de aanwezigheid van kunstleien, die niet zelden op zowel de grote dakoppervlakken als op de zijgevels als esthetische bekleding zijn aangebracht. Daarnaast vormen Menuiserite-onderdakplaten, asbesthoudende vinylvloeren in keukens en kelders, en isolatiemateriaal rond de buizen van oudere centrale verwarmingsinstallaties belangrijke aandachtspunten.
Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest
De gemeente Kapellen verstrekt geen rechtstreekse eigen gemeentelijke financiële subsidies of cashpremies voor de opmaak van een asbestattest of voor saneringswerken aan particuliere woningen. Eigenaars zijn voor financiële tegemoetkomingen volledig aangewezen op de Mijn VerbouwPremie van de Vlaamse overheid en de voordelige logistieke regelingen via de intercommunale.
Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?
De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Kapellen:
Prijzen voor Kapellen
Gemiddelde marktprijzen
- Appartement: vanaf ± €350 – €475
- Rijwoning / gesloten bebouwing: vanaf ± €405 – €530
- Halfopen woning: vanaf ± €465 – €590
- Open bebouwing: vanaf ± €525 – €710+
Twijfelt u of uw woning asbest bevat?
Stuur een foto van uw dakplaten, vloer of gevelbekleding.
Ontvang binnen 2 minuten een gratis AI-risicobeoordeling per email.
- Gratis
- 2 min
- AI-analyse
De AI scan is geen officieel attest – enkel een indicatieve AI-beoordeling. Voor een geldig attest bij verkoop heeft u een erkende OVAM-deskundige nodig.
Andere mogelijke premies voor Kapellen
Als eigenaar van een woning kan je naast de lokale ondersteuningsmaatregelen ook nog beroep doen op mogelijke premies op het Vlaamse niveau, via Fluvius en via de intercommunale. Hier focussen we op de extra ondersteuning van de intercommunale IGEAN. Voor de andere overkoepelende premies kan je terecht op onze pagina Vlaamse subsidies.
Inwoners van Kapellen kunnen rekenen op de actieve ondersteuning van intercommunale IGEAN. IGEAN faciliteert een zeer efficiënte ophaling van asbestcement aan huis. Je kunt via de intercommunale speciale platenzakken, bigbags of een grote asbestcontainer huren tegen een gunstig tarief. Dit pakket bevat tevens persoonlijke beschermingsmiddelen zoals een overall en een mondmasker om de werken veilig uit te voeren. IGEAN haalt de gevulde zakken vervolgens rechtstreeks bij je thuis op. Dit voorkomt dat je zelf met asbesthoudend afval over de weg naar het recyclagepark moet transporteren, wat de veiligheid en het comfort aanzienlijk verhoogt.
Bovenstaande informatie is afhankelijk van inkomensgrenzen en andere voorwaarden en dienen daarom telkens nagekeken worden.
Informatie niet meer correct? Laat het ons weten via deze link.
Klaar om te vergelijken?
Laatst bijgewerkt: juni 2026