Asbestattest in Kasterlee

Heb je een woning in Kasterlee die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Kasterlee

Het gemeentebestuur van Kasterlee draagt milieu- en gezondheidszorg hoog in het vaandel en informeert haar burgers actief over asbestveiligheid via het lokale woon- en energieloket. Kasterlee heeft geen eigen gemeentelijke premie of ophaaldienst in eigen beheer opgericht, maar fungeert als een efficiënt administratief doorgeefluik naar de intercommunale projecten. De milieudienst verstrekt onafhankelijk advies over de wettelijke verplichtingen bij de verkoop van woningen gebouwd voor 2001 en ondersteunt je bij het indienen van de nodige sloopmeldingen voor verouderde constructies.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

In het bosrijke Kasterlee is de wachttijd voor een asbestkeuring doorgaans beperkt door een goede dekking van deskundigen in de Kempen. Omdat het vastgoedaanbod voornamelijk bestaat uit grotere open bebouwingen en villa’s, neemt het fysieke veldonderzoek ter plaatse wel extra tijd in beslag. Vraag de keuring twee weken voor de actieve verkoop aan om een vlot dossierverloop te garanderen.

Kasterlee bezit een uitgesproken groen-residentieel vastgoedpatrimonium met specifieke risico’s. In de uitgestrekte villawijken en voormalige weekendzones van Kasterlee-Heide en Lichtaert staan veel woningen uit de jaren zestig tot tachtig. Let bij deze panden extra op het gebruik van kunstleien, die vaak niet alleen op het dak liggen, maar ook als gevelbekleding tegen de typische Kempense slagregen zijn geplaatst. In de kelders en keukens van deze grote villa’s tref je bovendien regelmatig asbesthoudende vinylvloeren of buisisolatie aan, terwijl in Tielen ook rekening moet worden gehouden met oudere stalconstructies in het buitengebied.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

Kasterlee voorziet momenteel geen rechtstreekse eigen gemeentelijke financiële subsidies of cashpremies voor het bekomen van een asbestattest of voor de saneringskosten. Inwoners van de gemeente kunnen voor financiële ondersteuning aanspraak maken op de Vlaamse Mijn VerbouwPremie en de voordelige logistieke tarieven die via de intercommunale worden aangeboden.

 Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Kasterlee:

• Kasterlee- Lichtaart- Tielen