Asbestattest in Kruisem

Heb je een woning in Kruisem die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Kruisem

De gemeente Kruisem voert een milieubewust beleid en ondersteunt haar inwoners gericht bij de transitie naar een asbestveilige leefomgeving. Via de gemeentelijke milieudienst en het lokale woon- en energieloket kun je onafhankelijke informatie inwinnen over de wetgeving en de verplichtingen van het asbestattest bij vastgoedtransacties. Kruisem organiseert zelf geen eigen, afzonderlijke gemeentelijke ophaaldienst aan huis voor asbestafval, maar werkt op structurele wijze samen met haar intercommunale partner om de drempels voor de burger te verlagen. Het gemeentelijke stedenbouwkundige archief helpt je bovendien vlot bij het opvragen van historische bouwplannen van voor 2001.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

In de landelijke fusiegemeente Kruisem kan de wachttijd voor een asbestattest variëren naargelang het type vastgoed. Voor een standaardwoning of appartement in de kernen van Kruishoutem of Zingem zijn de doorlooptijden kort. Als het echter gaat om een omvangrijke hoeve in Wannegem-Lede of een historisch landelijk pand in Nokere, moet de asbestdeskundige vaak meerdere bijgebouwen inspecteren. Plan de keuring daarom minstens drie weken voor de geplande verkoop in.

Het diverse patrimonium van Kruisem brengt specifieke asbestaandachtspunten met zich mee. In de agrarische buitengebieden van deelgemeenten zoals Huise, Ouwegem en Wannegem-Lede moet je bij oude boerderijen en loodsen nauwgezet controleren op verweerde asbestcementen golfplaten op de daken. In de residentiële verkavelingen rond de kernen van Kruishoutem en Zingem, die sterk groeiden in de jaren zestig en zeventig, schuilt het risico daarentegen vooral in de woningen zelf. Denk hierbij aan de roze-paarse Menuiserite-onderdakplaten onder de dakpannen en de eventuele aanwezigheid van asbesthoudende kunstleien op zijgevels.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

De gemeente Kruisem keert momenteel geen rechtstreekse eigen gemeentelijke financiële subsidies of premies uit voor het laten opstellen van een asbestattest of voor het uitvoeren van saneringswerken. Inwoners die hun pand asbestveilig maken, kunnen aanspraak maken op de overkoepelende Vlaamse Mijn VerbouwPremie en profiteren van de gereduceerde logistieke tarieven die door de aangesloten intercommunale partner worden aangeboden.

 Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Kruisem:

• Huise- Kruishoutem- Ouwegem- Nokere- Wannegem-Lede- Zingem