Asbestattest in Lanaken

Heb je een woning in Lanaken die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Lanaken

Het gemeentebestuur van Lanaken zet in op een sterke informatievoorziening om haar burgers wegwijs te maken in de asbestwetgeving. Via de gemeentelijke milieudienst en het lokale Woonloket kun je onafhankelijk advies inwinnen over de verplichtingen bij de verkoop van een woning ouder dan bouwjaar 2001. Lanaken organiseert zelf geen losstaande gemeentelijke ophaalservice aan huis, maar stemt haar werking af op het provinciale netwerk. Wel helpt de stedenbouwkundige dienst je snel bij het opvragen van de originele bouwarchieven.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

In de grensregio rond Lanaken draait de vastgoedmarkt op hoge toeren, waardoor een snelle asbestinventarisatie wenselijk is. De gemiddelde doorlooptijd voor een appartement of rijwoning in Lanaken-Centrum is kort. Bij grotere villa’s in Gellik of Rekem kan het laboratoriumonderzoek van stalen voor lichte vertraging zorgen. Plan de afspraak daarom minstens twee weken voor de publicatie van de woning in.

Het vastgoed in Lanaken en haar deelgemeenten zoals Gellik, Neerharen en Veldwezelt vertoont specifieke asbestkenmerken. In de residentiële villawijken uit de jaren zestig en zeventig moet je bij een inspectie extra alert zijn op het wijdverbreide gebruik van asbestcementen kunstleien en Menuiserite-onderdakplaten. In het centrum en rond Oud-Rekem schuilt het gevaar bij de vroege meergezinswoningen en burgerhuizen vaak in minder zichtbare toepassingen, zoals zwarte lijmlagen onder vinyltegelvloeren en isolatie rond centrale verwarmingsbuizen.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

Lanaken biedt momenteel geen rechtstreekse eigen gemeentelijke financiële premies of subsidies aan voor het opstellen van een asbestattest of voor saneringswerken. Inwoners die hun woning asbestveilig willen maken, kunnen een beroep doen op de overkoepelende Vlaamse Mijn VerbouwPremie en de gereduceerde tarieven voor afvoermaterialen die via de intercommunale partner gelden.

 Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Lanaken:

• Lanaken- Gelllik- Neerharen- Veldwezelt- Rekem