Asbestattest in Landen

Heb je een woning in Landen die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Landen

De stad Landen vervult een actieve informatieve rol en helpt haar inwoners gericht bij de overgang naar een asbestveilige leefomgeving. Via de stedelijke milieudienst en het lokale woonloket kun je onafhankelijk advies inwinnen over de verplichtingen van het asbestattest bij verkoop. Landen exploiteert zelf geen eigen gemeentelijke inzameldienst aan huis voor asbestafval, maar integreert haar werking naadloos met de regionale ophaalprojecten. De stedenbouwkundige dienst ondersteunt je bovendien vlot bij het opvragen van oude bouwplannen uit het stadsarchief.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

In het landelijke Landen kan de wachttijd voor een asbestattest oplopen naargelang de complexiteit van het onroerend goed. Bij grotere vierkantshoeves of landbouwbedrijven in de deelgemeenten moet de deskundige vaak meerdere bijgebouwen grondig onderzoeken, wat voor langere labotijden zorgt. Voor een vlotte verkoop start je de aanvraag het best drie weken voor de woning online komt.

Het diverse patrimonium van Landen en haar deelgemeenten zoals Attenhoven en Neerwinden brengt specifieke asbestrisico’s met zich mee. In de agrarische buitengebieden staan veel historische vierkantshoeves en grote schuren die in de naoorlogse decennia zijn uitgerust met grote volumes asbestcementen golfplaten. In de residentiële verkavelingen rond de stadskern, die sterk groeiden in de jaren zeventig, moet de aandacht bij een inspectie daarentegen vooral uitgaan naar kunstleien dakbedekkingen en de paars-roze Menuiserite-onderdakplaten.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

De stad Landen verstrekt momenteel geen rechtstreekse eigen gemeentelijke financiële subsidies of cashpremies voor het laten opstellen van een asbestattest of voor saneringswerken bij particulieren. Lokale eigenaars zijn voor financiële tegemoetkomingen aangewezen op de overkoepelende Vlaamse Mijn VerbouwPremie en de voordelige logistieke tarieven voor afvoer via de intercommunale partner.

 Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Landen:

• Landen- Eliksem- Ezemaal- Laar- Neerwinden- Overwinden- Rumsdorp- Wange- Waasmont- Walsbets- Walshoutem- Wezeren- Attenhoven- Neerlanden