Asbestattest in Lendelede

Alles wat je moet weten over verplichtingen, prijs en aanvraag van het asbestattest in Lendelede
  • Een asbestattest in Lendelede kost gemiddeld € 350 – € 710 inclusief BTW en retributie.
  • De wachttijd bedraagt momenteel 4 tot 10 werkdagen.
  • Verplicht bij aankoop van woningen gebouwd voor 2001. Vanaf 2032 verplicht ook als u niet verkoopt. Tegen 2040 moet het attest de eindconclusie asbestveilig dragen.
  • Geldigheid: 10 jaar
  • Eigenaar van een appartement of syndicus: bezoek onze pagina over asbestattest voor appartementsgebouwen

Weet u niet zeker of uw woning asbest bevat?

Scan je woning eerst gratis met AI

Snelle feiten voor Lendelede (bron OVAM)

Aantal asbestattesten

14% van de woningen heeft al een asbestattest

% Asbestveilig

38% van attesten is asbestveilig

Gemiddelde wachttijd

4 tot 10 werkdagen

Prijs attest

Vanaf € 350

In Lendelede heeft momenteel slechts 14% van de woningen al een asbestattest. Tegen 2032 moet dat 100% – ook als u niet verkoopt. Dat betekent dat nog ruim 2.103 woningen moeten onderzocht en gekeurd worden voor 2032.

Lendelede heeft nog niet de OVAM engagementsverklaring van ‘asbestveilige gemeente’ ondertekend.

Asbestattest in Lendelede (bron: lendelede.be)

Heb je een woning in Lendelede die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Lendelede

Eigenaars in Lendelede kunnen voor al hun vragen rond asbestveiligheid en attesten terecht bij de gemeentelijke milieudienst en het lokale Woonloket. De gemeente Lendelede kiest ervoor om geen eigen, aparte gemeentelijke ophaaldienst op te richten, maar integreert haar werking volledig met het regionale intercommunale netwerk. Wel helpt de stedenbouwkundige dienst je proactief bij het lokaal opvragen van oude bouwvergunningen en plandocumenten.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

Bij de verkoop van een woning in Lendelede is de doorlooptijd van het asbestattest bepalend voor een vlotte start. Lokale vastgoedkantoren eisen het document steeds vaker al bij de eerste publicatie op. Voor een standaardwoning is het attest snel leverbaar, maar grotere open bebouwingen of oude kmo-panden vergen extra labotijd voor staalanalyses. Plan de inspectie minstens twee weken voor de marketingfase in.

Wie een pand verkoopt in Lendelede moet rekening houden met de specifieke vlas- en textielhistorie van de regio. Vooral in de naoorlogse wijken staan veel woningen en bungalows uit de jaren zestig en zevenig waarin asbestcementen toepassingen schuilen. Let hier extra goed op kunstleien op de gevel en de bekende paars-roze Menuiserite-onderdakplaten. In de oudere arbeidershuizen tref je daarnaast geregeld zwarte asbesthoudende lijmlagen aan onder vinylvloeren.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

Het gemeentebestuur van Lendelede verstrekt op dit moment geen eigen rechtstreekse gemeentelijke subsidies of financiële premies voor het bekomen van een asbestattest of het uitvoeren van saneringen. Particuliere eigenaars zijn volledig aangewezen op de overkoepelende Vlaamse Mijn VerbouwPremie en de voordelige logistieke regelingen via de intercommunale.

 Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Lendelede:

Prijzen voor Lendelede

De marktprijzen variëren sterk op basis van de totale oppervlakte van het gebouw en het type vastgoed (Studio / Appartement /Rijwoning / Halfopen bebouwing /  Vrijstaande woning / Villa / Gemeenschappelijke delen (VME) )

Gemiddelde marktprijzen 

  •  Appartement: vanaf ± €350 – €475
  •  Rijwoning / gesloten bebouwing: vanaf ± €400 – €525
  •  Halfopen woning: vanaf ± €455 – €580
  •  Open bebouwing: vanaf ± €525 – €710+
Alle prijzen inclusief BTW en OVAM-retributie · Richtprijzen op basis van marktdata.
Simuleer je attest kostprijs op maat van jouw woning

Twijfelt u of uw woning asbest bevat?

Stuur een foto van uw dakplaten, vloer of gevelbekleding.

Ontvang binnen 2 minuten een gratis AI-risicobeoordeling per email.

Start gratis AI scan
  • Gratis
  • 2 min
  • AI-analyse

De AI scan is geen officieel attest – enkel een indicatieve AI-beoordeling. Voor een geldig attest bij verkoop heeft u een erkende OVAM-deskundige nodig.

Andere mogelijke premies voor Lendelede

Simuleer je premie op maat van jouw woning

Als eigenaar van een woning kan je naast de lokale ondersteuningsmaatregelen ook nog beroep doen op mogelijke premies op het Vlaamse niveau, via Fluvius en via de intercommunale. Hier focussen we op de extra ondersteuning van de intercommunale IVIO. Voor de andere overkoepelende premies kan je terecht op onze pagina Vlaamse subsidies.

Zelf zware golfplaten of asbestleien naar het recyclagepark transporteren is in Lendelede overbodig dankzij de service van IVIO. Deze intercommunale levert speciale grote bigbags of platenzakken rechtstreeks aan je voordeur. De levering is inclusief een handig pakket met een wegwerpoverall en een gecertificeerd mondmasker. Na het vullen haalt de ophaaldienst de materialen veilig bij je thuis aan de straatkant op, wat de logistieke rompslomp minimaliseert.

Bovenstaande informatie is afhankelijk van inkomensgrenzen en andere voorwaarden en dienen daarom telkens nagekeken worden.

Informatie niet meer correct? Laat het ons weten via deze link.

Klaar om te vergelijken?

Laatst bijgewerkt: juni 2026

Scroll naar boven