Asbestattest in Lokeren
Alles wat je moet weten over verplichtingen, prijs en aanvraag van het asbestattest in Lokeren
-
Een asbestattest in Lokeren kost gemiddeld € 350 – € 710 inclusief BTW en retributie.
-
De wachttijd bedraagt momenteel 4 tot 9 werkdagen.
-
Verplicht bij aankoop van woningen gebouwd voor 2001. Vanaf 2032 verplicht ook als u niet verkoopt. Tegen 2040 moet het attest de eindconclusie asbestveilig dragen.
-
Geldigheid: 10 jaar
-
Eigenaar van een appartement of syndicus: bezoek onze pagina over asbestattest voor appartementsgebouwen
Weet u niet zeker of uw woning asbest bevat?
Snelle feiten voor Lokeren (bron OVAM)
Aantal asbestattesten
13% van de woningen heeft al een asbestattest
% Asbestveilig
54% van attesten is asbestveilig
Gemiddelde wachttijd
4 tot 9 werkdagen
Prijs attest
Vanaf € 350
Asbestattest in Lokeren (bron: lokeren.be)
Heb je een woning in Lokeren die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.
Ondersteuning door Lokeren
De stedelijke milieudienst van Lokeren vervult een heldere informatieve rol en helpt haar inwoners gericht via het lokale Woonloket. De stad exploiteert zelf geen aparte fysieke ophaaldienst aan huis voor asbestmaterialen, maar stemt haar aanbod af op de intercommunale werking. Wel helpt de stedenbouwkundige dienst je vlot bij het opvragen van historische bouwplannen in het stadsarchief, wat de asbestdeskundige een vliegende start geeft.
Wachttijden en praktische aandachtspunten
Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.
Snel schakelen met de notarissen in de Durmestreek vereist dat je de asbestinventarisatie tijdig inplant. De wachttijd voor een appartement of rijwoning in het centrum van Lokeren is doorgaans kort. Voor grotere open bebouwingen of voormalige industriële panden vergt het veldonderzoek en de labo-analyse vaak extra dagen. Zorg dat de afspraak minstens twee weken voor de start van de verkoop vaststaat.
Het industriële en naoorlogse patrimonium van Lokeren en deelgemeenten zoals Eksaarde vraagt om een getraind oog tijdens de inspectie. In de stadswijken uit de jaren zestig en zeventig staan veel gezinswoningen waar asbestcementen kunstleien en roze Menuiserite-onderdakplaten de standaard waren. In de oudere arbeiderswoningen dicht bij het centrum schuilt het risico daarentegen vaak in minder zichtbare toepassingen, zoals zwarte asbesthoudende lijmlagen onder vinylvloeren.
Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest
De stad Lokeren voorziet momenteel niet in een rechtstreekse eigen stedelijke subsidie of cashpremie voor de opmaak van het asbestattest of voor verwijderingswerken. Lokale eigenaars kunnen wel een beroep doen op de overkoepelende Vlaamse Mijn VerbouwPremie en gebruikmaken van de voordelige logistieke tarieven die gelden via de intercommunale partner.
Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?
De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Lokeren:
- Lokeren- Daknam- Eksaarde- Moerbeke
Prijzen voor Lokeren
Gemiddelde marktprijzen
- Appartement: vanaf ± €350 – €475
- Rijwoning / gesloten bebouwing: vanaf ± €395 – €520
- Halfopen woning: vanaf ± €450 – €580
- Open bebouwing: vanaf ± €525 – €710+
Twijfelt u of uw woning asbest bevat?
Stuur een foto van uw dakplaten, vloer of gevelbekleding.
Ontvang binnen 2 minuten een gratis AI-risicobeoordeling per email.
- Gratis
- 2 min
- AI-analyse
De AI scan is geen officieel attest – enkel een indicatieve AI-beoordeling. Voor een geldig attest bij verkoop heeft u een erkende OVAM-deskundige nodig.
Andere mogelijke premies voor Lokeren
Als eigenaar van een woning kan je naast de lokale ondersteuningsmaatregelen ook nog beroep doen op mogelijke premies op het Vlaamse niveau, via Fluvius en via de intercommunale. Hier focussen we op de extra ondersteuning van de intercommunale IDM. Voor de andere overkoepelende premies kan je terecht op onze pagina Vlaamse subsidies.
De afvoer van hechtgebonden asbestcement wordt in Lokeren gecoördineerd door de intercommunale IDM. Inwoners kunnen via een online portaal budgetvriendelijke platenzakken, bigbags of een asbestcontainer bestellen die aan huis worden geleverd. De levering is inclusief een persoonlijke beschermingsset met een ademhalingsmasker en een beschermende overall. IDM haalt de gevulde zakken vervolgens op aan de straatkant, wat lokale verbouwers beschermt tegen de risico’s van het zelf transporteren van asbest.
Bovenstaande informatie is afhankelijk van inkomensgrenzen en andere voorwaarden en dienen daarom telkens nagekeken worden.
Informatie niet meer correct? Laat het ons weten via deze link.
Klaar om te vergelijken?
Laatst bijgewerkt: juni 2026