Asbestattest in Lommel

Alles wat je moet weten over verplichtingen, prijs en aanvraag van het asbestattest in Lommel
  • Een asbestattest in Lommel kost gemiddeld € 340 – € 700 inclusief BTW en retributie.
  • De wachttijd bedraagt momenteel 5 tot 11 werkdagen.
  • Verplicht bij aankoop van woningen gebouwd voor 2001. Vanaf 2032 verplicht ook als u niet verkoopt. Tegen 2040 moet het attest de eindconclusie asbestveilig dragen.
  • Geldigheid: 10 jaar
  • Eigenaar van een appartement of syndicus: bezoek onze pagina over asbestattest voor appartementsgebouwen

Weet u niet zeker of uw woning asbest bevat?

Scan je woning eerst gratis met AI

Snelle feiten voor Lommel (bron OVAM)

Aantal asbestattesten

14% van de woningen heeft al een asbestattest

% Asbestveilig

51% van attesten is asbestveilig

Gemiddelde wachttijd

5 tot 11 werkdagen

Prijs attest

Vanaf € 340

In Lommel heeft momenteel slechts 14% van de woningen al een asbestattest. Tegen 2032 moet dat 100% – ook als u niet verkoopt. Dat betekent dat nog ruim 11.096 woningen moeten onderzocht en gekeurd worden voor 2032.

Lommel heeft de OVAM engagementsverklaring van ‘asbestveilige gemeente’ ondertekend.

Asbestattest in Lommel (bron: lommel.be)

Heb je een woning in Lommel die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Lommel

Directe assistentie bij asbestproblemen verloopt in Lommel via de stedelijke milieudienst en het lokale Woonloket. De stad heeft ervoor gekozen om geen eigen ophaalservice in te richten, maar functioneert als administratief aanspreekpunt voor provinciale initiatieven. Je krijgt er hulp bij de voorbereiding van dossiers en het opvragen van oude bouwplannen uit het stadsarchief, wat essentieel is voor een vlot verloop van de asbestkeuring.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

Wie een open bebouwing of Kempense bungalow in Lommel wil verkopen, houdt best rekening met de planning van laboratoria voor staalanalyses. De keuring van grote vrijstaande woningen met bijgebouwen neemt flink wat tijd in beslag. Vraag de controle daarom ten minste drie weken voor de verkooppublicatie aan om vertraging bij de notaris te vermijden en kandidaat-kopers direct te informeren.

Het specifieke Kempense karakter van het Lommelse vastgoedpatrimonium vraagt om een oplettende blik. In de residentiële wijken en bungalowzones van Kattenbos en Lommel-Barrier, die sterk groeiden in de jaren zestig en zeventig, tref je regelmatig verborgen risico’s aan zoals Menuiserite-onderdakplaten en asbesthoudende eternitleien op daken. Bij oudere woningen nabij de vroegere industriële assen moet je bovendien alert zijn op zwarte lijmlagen onder vinylvloeren.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

Het stadsbestuur van Lommel keert momenteel geen eigen lokale cashpremies of subsidies uit voor de opmaak van een asbestattest of voor afbraakwerken. Lokale eigenaars kunnen wel een beroep doen op de Vlaamse Mijn VerbouwPremie en profiteren van de sterk gereduceerde tarieven die gelden voor de logistieke materialen van de regionale intercommunale partner.

 Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Lommel:

Prijzen voor Lommel

De marktprijzen variëren sterk op basis van de totale oppervlakte van het gebouw en het type vastgoed (Studio / Appartement /Rijwoning / Halfopen bebouwing /  Vrijstaande woning / Villa / Gemeenschappelijke delen (VME) )

Gemiddelde marktprijzen 

  •  Appartement: vanaf ± €340 – €465
  •  Rijwoning / gesloten bebouwing: vanaf ± €395 – €515
  •  Halfopen woning: vanaf ± €450 – €575
  •  Open bebouwing: vanaf ± €520 – €700+
Alle prijzen inclusief BTW en OVAM-retributie · Richtprijzen op basis van marktdata.
Simuleer je attest kostprijs op maat van jouw woning

Twijfelt u of uw woning asbest bevat?

Stuur een foto van uw dakplaten, vloer of gevelbekleding.

Ontvang binnen 2 minuten een gratis AI-risicobeoordeling per email.

Start gratis AI scan
  • Gratis
  • 2 min
  • AI-analyse

De AI scan is geen officieel attest – enkel een indicatieve AI-beoordeling. Voor een geldig attest bij verkoop heeft u een erkende OVAM-deskundige nodig.

Andere mogelijke premies voor Lommel

Simuleer je premie op maat van jouw woning

Als eigenaar van een woning kan je naast de lokale ondersteuningsmaatregelen ook nog beroep doen op mogelijke premies op het Vlaamse niveau, via Fluvius en via de intercommunale. Hier focussen we op de extra ondersteuning van de intercommunale Limburg.net. Voor de andere overkoepelende premies kan je terecht op onze pagina Vlaamse subsidies.

Limburg.net ontlast verbouwers in Lommel met een gecoördineerd afbraakproject voor asbestcement. Je vraagt via hun digitale loket eenvoudig speciale platenzakken of asbestcontainers aan. De intercommunale levert deze materialen rechtstreeks aan huis, inclusief een veiligheidspakket dat een ademhalingsmasker en wegwerpoverall bevat. Zodra de zakken gevuld zijn, haalt de ophaaldienst de lading veilig op aan de straatkant, wat gevaarlijke ritten naar het containerpark overbodig maakt.

Bovenstaande informatie is afhankelijk van inkomensgrenzen en andere voorwaarden en dienen daarom telkens nagekeken worden.

Informatie niet meer correct? Laat het ons weten via deze link.

Klaar om te vergelijken?

Laatst bijgewerkt: juni 2026

Scroll naar boven