Asbestattest in Maldegem

Heb je een woning in Maldegem die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Maldegem

Het lokaal bestuur van Maldegem informeert haar burgers actief over het Actieplan Asbestafbouw via de gemeentelijke milieudienst. De gemeente organiseert geen eigen fysieke ophaaldienst, maar treedt op als lokaal regisseur en administratief aanspreekpunt voor zowel particulieren als lokale KMO’s en verenigingen. De stedenbouwkundige balie ondersteunt bovendien bij het opvragen van oude bouwplannen en vergunningen uit het archief, wat de asbestdeskundige helpt om een correcte historische risicoanalyse van het gebouw te maken.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

Bij de verkoop van een landelijke eigendom of open bebouwing in het Meetjesland kan de doorlooptijd oplopen door het aantal bijgebouwen dat geïnspecteerd moet worden. De asbestdeskundige moet elk volume controleren en eventuele stalen opsturen naar het labo. Begin daarom tijdig en plan de asbestinventarisatie minstens twee weken voor de geplande verkoop in.

Het uitgestrekte Meetjeslandse patrimonium van Maldegem, met name in landelijke deelgemeenten zoals Kleit en Donk, kent een hoge concentratie aan hechtgebonden asbest. Op de talrijke oudere hoeves en agrarische loodsen liggen vaak nog grote oppervlakten aan zwaar verweerde asbestcementen golfplaten. In de residentiële wijken en langs de vele verbindingswegen van Maldegem-centrum tref je in huizen uit de jaren zestig tot tachtig daarentegen vooral asbesthoudende kunstleien op daken en zijgevels aan, evenals verborgen Menuiserite-onderdakplaten.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

De gemeente Maldegem keert momenteel geen rechtstreekse eigen lokale cashpremies of subsidies uit voor de opmaak van een verplicht asbestattest of voor saneringswerken. Wel stimuleert het bestuur de afbouw door logistieke projecten te faciliteren en verlaagde tarieven aan te bieden via de intercommunale. Voor grotere financiële tegemoetkomingen zijn eigenaars aangewezen op de overkoepelende Vlaamse Mijn VerbouwPremie.

 Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Maldegem:

• Maldegem- Adegem- Middelburg