Asbestattest in Merelbeke-Melle

Heb je een woning in Merelbeke-Melle die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Merelbeke-Melle

Het gefuseerde lokaal bestuur van Merelbeke-Melle zet sterk in op de ondersteuning van haar inwoners via het Energie- en Woonloket. Hoewel de fusiegemeente geen eigen fysieke ophaaldienst voor asbestafval aan huis exploiteert, biedt ze wel intensieve administratieve begeleiding bij renovatietrajecten. De stedenbouwkundige dienst helpt u efficiënt bij het opvragen van historische bouwarchieven en plannen, wat de asbestdeskundige in staat stelt om een snelle en gerichte screening van het pand uit te voeren.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

Bij een vastgoedtransactie in de Gentse rand is snelheid vaak een troef, maar de asbestinventarisatie mag niet vergeten worden. De labo-analyses van genomen stalen bepalen de uiteindelijke doorlooptijd van het attest. Omdat lokale notarissen het document eisen bij de ondertekening van de compromis, plant u de controle best twee weken voor de officiële verkooplancering in.

Het diverse en uitgestrekte patrimonium van de fusiegemeente Merelbeke-Melle kent specifieke asbestrisico’s per wijk. In de dichtbebouwde residentiële wijk Flora en in de naoorlogse verkavelingen van Bottelare tref u veel bungalows en villa’s aan uit de jaren zestig en zeventig, waar kunstleien en roze Menuiserite-onderdakplaten de norm waren. In de oudere spoorwegbuurten en de kern van Melle schuilt het gevaar daarentegen vaker binnenin, in de vorm van asbesthoudende vinylvloerlijmen en isolatiemantels rond oude verwarmingsbuizen.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

De gemeente Merelbeke-Melle keert momenteel geen rechtstreekse eigen lokale cashpremies of specifieke gemeentelijke subsidies uit voor de opmaak van een asbestattest. Inwoners die asbestsaneringen uitvoeren in het kader van een energetische renovatie kunnen wel aanspraak maken op de overkoepelende Vlaamse Mijn VerbouwPremie en gebruikmaken van de voordelige afvoertarieven via het intercommunale netwerk.

 Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Merelbeke-Melle:

• Merelbeke- Bottelare- Lemberge- Melsen- Munte- Schelderode- Melle- Gontrode