Asbestattest in Mortsel
Alles wat je moet weten over verplichtingen, prijs en aanvraag van het asbestattest in Mortsel
-
Een asbestattest in Mortsel kost gemiddeld € 350 – € 720 inclusief BTW en retributie.
-
De wachttijd bedraagt momenteel 5 tot 10 werkdagen.
-
Verplicht bij aankoop van woningen gebouwd voor 2001. Vanaf 2032 verplicht ook als u niet verkoopt. Tegen 2040 moet het attest de eindconclusie asbestveilig dragen.
-
Geldigheid: 10 jaar
-
Eigenaar van een appartement of syndicus: bezoek onze pagina over asbestattest voor appartementsgebouwen
Weet u niet zeker of uw woning asbest bevat?
Snelle feiten voor Mortsel (bron OVAM)
Aantal asbestattesten
22% van de woningen heeft al een asbestattest
% Asbestveilig
69% van attesten is asbestveilig
Gemiddelde wachttijd
5 tot 10 werkdagen
Prijs attest
Vanaf € 350
Asbestattest in Mortsel (bron: mortsel.be)
Heb je een woning in Mortsel die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.
Ondersteuning door Mortsel
De stad Mortsel zet sterk in op klimaat- en renovatiebegeleiding via haar lokale Energie- en Woonloket. Hoewel de stad geen eigen fysieke ophaaldienst aan huis exploiteert voor asbestcement, worden burgers intensief begeleid bij hun renovatieplannen. De stedenbouwkundige dienst helpt u bovendien vlot bij het lichten van oude bouwarchieven en vergunningsdossiers, wat de asbestdeskundige helpt om verborgen risicobouwjaren snel in kaart te brengen.
Wachttijden en praktische aandachtspunten
Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.
Houd rekening met de strakke planning van lokale notarissen in deze drukke Antwerpse Randgemeente wanneer u een verkoop start. Het asbestattest moet aanwezig zijn vanaf de publicatie van het pand. Omdat het keuren van appartementen in Mortsel vaak toegang tot gemeenschappelijke kelders vereist, plant u de gecertificeerde deskundige best twee tot drie weken vooraf in.
Het uiterst dense en verstedelijkte patrimonium van Mortsel, met wijken zoals Dieseghem, brengt specifieke binnenhuisrisico’s met zich mee. In de talrijke appartementsgebouwen en rijwoningen uit de jaren zestig en zeventig zit asbest vaak onzichtbaar verwerkt. Denk hierbij aan de beruchte zwarte lijmlagen onder vinylvloeren, pical-platen in leidingschachten en isolatiemantels rond collectieve verwarmingsbuizen. Aan de buitenzijde vormen eternitleien en pui-panelen het voornaamste aandachtspunt.
Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest
Het stadsbestuur van Mortsel biedt momenteel geen rechtstreekse eigen stedelijke cashpremies of lokale subsidies voor het laten opstellen van een verplicht asbestattest. Wel kunnen inwoners die hun woning asbestveilig maken in het kader van een grotere energetische renovatie rekenen op de overkoepelende Vlaamse Mijn VerbouwPremie en de voordelige logistieke tarieven van de intercommunale.
Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?
De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Mortsel:
Prijzen voor Mortsel
Gemiddelde marktprijzen
- Appartement: vanaf ± €350 – €480
- Rijwoning / gesloten bebouwing: vanaf ± €400 – €530
- Halfopen woning: vanaf ± €455 – €585
- Open bebouwing: vanaf ± €535 – €720+
Twijfelt u of uw woning asbest bevat?
Stuur een foto van uw dakplaten, vloer of gevelbekleding.
Ontvang binnen 2 minuten een gratis AI-risicobeoordeling per email.
- Gratis
- 2 min
- AI-analyse
De AI scan is geen officieel attest – enkel een indicatieve AI-beoordeling. Voor een geldig attest bij verkoop heeft u een erkende OVAM-deskundige nodig.
Andere mogelijke premies voor Mortsel
Als eigenaar van een woning kan je naast de lokale ondersteuningsmaatregelen ook nog beroep doen op mogelijke premies op het Vlaamse niveau, via Fluvius en via de intercommunale. Hier focussen we op de extra ondersteuning van de intercommunale IGEAN. Voor de andere overkoepelende premies kan je terecht op onze pagina Vlaamse subsidies.
De praktische ondersteuning bij het veilig afvoeren van hechtgebonden asbestcement wordt in Mortsel gecoördineerd door de intercommunale IGEAN. Via hun online platform kunnen inwoners tegen gunstige tarieven speciale platenzakken, bigbags of grote containers bestellen die aan huis worden geleverd. Een complete veiligheidsset met ademhalingsmasker en een beschermende overall wordt standaard meegeleverd. De gevulde zakken worden nadien door de logistieke service veilig aan de straatkant opgehaald.
Bovenstaande informatie is afhankelijk van inkomensgrenzen en andere voorwaarden en dienen daarom telkens nagekeken worden.
Informatie niet meer correct? Laat het ons weten via deze link.
Klaar om te vergelijken?
Laatst bijgewerkt: juni 2026