Asbestattest in Olen

Alles wat je moet weten over verplichtingen, prijs en aanvraag van het asbestattest in Olen
  • Een asbestattest in Olen kost gemiddeld € 350 – € 715 inclusief BTW en retributie.
  • De wachttijd bedraagt momenteel 4 tot 10 werkdagen.
  • Verplicht bij aankoop van woningen gebouwd voor 2001. Vanaf 2032 verplicht ook als u niet verkoopt. Tegen 2040 moet het attest de eindconclusie asbestveilig dragen.
  • Geldigheid: 10 jaar
  • Eigenaar van een appartement of syndicus: bezoek onze pagina over asbestattest voor appartementsgebouwen

Weet u niet zeker of uw woning asbest bevat?

Scan je woning eerst gratis met AI

Snelle feiten voor Olen (bron OVAM)

Aantal asbestattesten

13% van de woningen heeft al een asbestattest

% Asbestveilig

44% van attesten is asbestveilig

Gemiddelde wachttijd

4 tot 10 werkdagen

Prijs attest

Vanaf € 350

In Olen heeft momenteel slechts 13% van de woningen al een asbestattest. Tegen 2032 moet dat 100% – ook als u niet verkoopt. Dat betekent dat nog ruim 3.946 woningen moeten onderzocht en gekeurd worden voor 2032.

Olen heeft nog niet de OVAM engagementsverklaring van ‘asbestveilige gemeente’ ondertekend.

Asbestattest in Olen (bron: olen.be)

Heb je een woning in Olen die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Olen

Informatie over asbestveiligheid en wetgeving is in Olen gecentraliseerd bij de gemeentelijke milieudienst. Deze Kempense gemeente beheert geen eigen, aparte ophaaldienst voor asbestafval aan huis, maar werkt hiervoor nauw samen met haar vaste afvalpartner. Het lokale woon- en energieloket helpt u wel met administratief advies en het opvragen van oude bouw- en archiefplannen ter voorbereiding van de keuring.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

De lokale notarissen in de Kempen verlangen het asbestattest direct bij het opstellen van de compromis. Omdat grotere open bebouwingen vaak extra inspectietijd en laboratoriumonderzoek vergen, mag de doorlooptijd niet onderschat worden. Schakel daarom de deskundige minstens twee weken voor de publicatie in.

Het specifieke industriële en residentiële verleden van Olen weerspiegelt zich in het lokale vastgoed. Vooral in de naoorlogse bungalows en vrijstaande gezinswoningen in Onze-Lieve-Vrouw-Olen, opgetrokken tussen 1960 en 1985, moet een deskundige aandachtig zoeken naar eternitleien en onderdakplaten. In de historische fabriekswijken rond Sint-Jozef-Olen schuilt het risico voornamelijk binnenshuis in vinyltegels en kalkachtige isolatiemantels rond oude cv-buizen.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

De gemeente Olen reikt momenteel geen rechtstreekse eigen gemeentelijke cashpremies of lokale subsidies uit voor het laten opstellen van een asbestattest. Wel worden inwoners financieel ondersteund via de gereduceerde tarieven voor inzamelfaciliteiten via de intercommunale. Voor ingrijpende dak- of gevelsaneringen is de Vlaamse Mijn VerbouwPremie de belangrijkste financiële route.

 Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Olen:

Prijzen voor Olen

De marktprijzen variëren sterk op basis van de totale oppervlakte van het gebouw en het type vastgoed (Studio / Appartement /Rijwoning / Halfopen bebouwing /  Vrijstaande woning / Villa / Gemeenschappelijke delen (VME) )

Gemiddelde marktprijzen 

  •  Appartement: vanaf ± €350 – €475
  •  Rijwoning / gesloten bebouwing: vanaf ± €400 – €525
  •  Halfopen woning: vanaf ± €455 – €580
  •  Open bebouwing: vanaf ± €530 – €715+
Alle prijzen inclusief BTW en OVAM-retributie · Richtprijzen op basis van marktdata.
Simuleer je attest kostprijs op maat van jouw woning

Twijfelt u of uw woning asbest bevat?

Stuur een foto van uw dakplaten, vloer of gevelbekleding.

Ontvang binnen 2 minuten een gratis AI-risicobeoordeling per email.

Start gratis AI scan
  • Gratis
  • 2 min
  • AI-analyse

De AI scan is geen officieel attest – enkel een indicatieve AI-beoordeling. Voor een geldig attest bij verkoop heeft u een erkende OVAM-deskundige nodig.

Andere mogelijke premies voor Olen

Simuleer je premie op maat van jouw woning

Als eigenaar van een woning kan je naast de lokale ondersteuningsmaatregelen ook nog beroep doen op mogelijke premies op het Vlaamse niveau, via Fluvius en via de intercommunale. Hier focussen we op de extra ondersteuning van de intercommunale IOK. Voor de andere overkoepelende premies kan je terecht op onze pagina Vlaamse subsidies.

De ophaling en logistieke verwerking van hechtgebonden asbestcement wordt in Olen gefaciliteerd door de intercommunale IOK. Burgers kunnen tegen sterk gereduceerde tarieven speciale platenzakken, bigbags of een container aan huis laten leveren voor grotere hoeveelheden golfplaten of leien. Een complete veiligheidsset met ademhalingsmasker en een beschermende overall zit standaard bij de levering inbegrepen. De gevulde materialen worden vervolgens door IOK aan de straatkant opgehaald.

Bovenstaande informatie is afhankelijk van inkomensgrenzen en andere voorwaarden en dienen daarom telkens nagekeken worden.

Informatie niet meer correct? Laat het ons weten via deze link.

Klaar om te vergelijken?

Laatst bijgewerkt: juni 2026

Scroll naar boven