Asbestattest in Oosterzele

Alles wat je moet weten over verplichtingen, prijs en aanvraag van het asbestattest in Oosterzele
  • Een asbestattest in Oosterzele kost gemiddeld € 350 – € 715 inclusief BTW en retributie.
  • De wachttijd bedraagt momenteel 4 tot 9 werkdagen.
  • Verplicht bij aankoop van woningen gebouwd voor 2001. Vanaf 2032 verplicht ook als u niet verkoopt. Tegen 2040 moet het attest de eindconclusie asbestveilig dragen.
  • Geldigheid: 10 jaar
  • Eigenaar van een appartement of syndicus: bezoek onze pagina over asbestattest voor appartementsgebouwen

Weet u niet zeker of uw woning asbest bevat?

Scan je woning eerst gratis met AI

Snelle feiten voor Oosterzele (bron OVAM)

Aantal asbestattesten

13% van de woningen heeft al een asbestattest

% Asbestveilig

35% van attesten is asbestveilig

Gemiddelde wachttijd

4 tot 9 werkdagen

Prijs attest

Vanaf € 350

In Oosterzele heeft momenteel slechts 13% van de woningen al een asbestattest. Tegen 2032 moet dat 100% – ook als u niet verkoopt. Dat betekent dat nog ruim 4.897 woningen moeten onderzocht en gekeurd worden voor 2032.

Oosterzele heeft nog niet de OVAM engagementsverklaring van ‘asbestveilige gemeente’ ondertekend.

Asbestattest in Oosterzele (bron: oosterzele.be)

Heb je een woning in Oosterzele die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Oosterzele

De gemeente Oosterzele zet in op heldere communicatie via haar gemeentelijke milieudienst om inwoners wegwijs te maken in de asbestwetgeving. Er is geen sprake van een eigen, autonome gemeentelijke ophaalservice aan huis, waardoor de focus ligt op de samenwerking met de afvalpartner. De stedenbouwkundige balie ondersteunt u wel bij het opvragen van historische plannen om de exacte bouwhistoriek te staven.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

Lokale makelaars in de regio Gent-Zuid starten de verkoop het liefst met een volledig dossier om kandidaat-kopers direct te informeren. Aangezien destructieve monsternames bij oudere landelijke woningen labotijd vereisen, plant u de afspraak best vroeg in. Reserveer de inspectie minstens twee weken voor de lancering.

Het residentiële en landelijke karakter van Oosterzele en deelgemeenten zoals Balegem en Scheldewindeke brengt specifieke asbestrisico’s met zich mee. In de talrijke vrijstaande gezinswoningen en bungalows uit de jaren zeventig en tachtig moet de inspectie zich sterk richten op eternitleien en Menuiserite-onderdakplaten. In het uitgestrekte buitengebied zijn het daarentegen de daken van oude pachtboerderijen en fruitbinnenzijden die vaak nog asbestcementen golfplaten bevatten.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

Het gemeentebestuur van Oosterzele reikt op dit moment geen rechtstreekse eigen lokale cashpremies of gemeentelijke subsidies uit voor het bekostigen van een asbestattest. Wel worden inwoners financieel ontlast via de voordelige groepsaankopen van afvoermaterialen via de intercommunale partner. Voor grotere saneringen kan men bovendien een aanvraag indienen voor de Vlaamse Mijn VerbouwPremie.

 Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Oosterzele:

  • Oosterzele- Balegem- Gijzenzele- Landskouter- Moortsele- Scheldewindeke

Prijzen voor Oosterzele

De marktprijzen variëren sterk op basis van de totale oppervlakte van het gebouw en het type vastgoed (Studio / Appartement /Rijwoning / Halfopen bebouwing /  Vrijstaande woning / Villa / Gemeenschappelijke delen (VME) )

Gemiddelde marktprijzen 

  •  Appartement: vanaf ± €350 – €475
  •  Rijwoning / gesloten bebouwing: vanaf ± €400 – €525
  •  Halfopen woning: vanaf ± €455 – €580
  •  Open bebouwing: vanaf ± €530 – €715+
Alle prijzen inclusief BTW en OVAM-retributie · Richtprijzen op basis van marktdata.
Simuleer je attest kostprijs op maat van jouw woning

Twijfelt u of uw woning asbest bevat?

Stuur een foto van uw dakplaten, vloer of gevelbekleding.

Ontvang binnen 2 minuten een gratis AI-risicobeoordeling per email.

Start gratis AI scan
  • Gratis
  • 2 min
  • AI-analyse

De AI scan is geen officieel attest – enkel een indicatieve AI-beoordeling. Voor een geldig attest bij verkoop heeft u een erkende OVAM-deskundige nodig.

Andere mogelijke premies voor Oosterzele

Simuleer je premie op maat van jouw woning

Als eigenaar van een woning kan je naast de lokale ondersteuningsmaatregelen ook nog beroep doen op mogelijke premies op het Vlaamse niveau, via Fluvius en via de intercommunale. Hier focussen we op de extra ondersteuning van de intercommunale ILvA. Voor de andere overkoepelende premies kan je terecht op onze pagina Vlaamse subsidies.

De logistieke ondersteuning rond de afvoer van hechtgebonden asbestcement wordt voor Oosterzele verzorgd door de intercommunale ILvA. Burgers kunnen via een digitaal platform speciale platenzakken of grotere containers bestellen die direct aan de woning worden bezorgd voor de veilige berging van golfplaten of leien. Een pakket met persoonlijke beschermingsmiddelen, zoals een FFP3-masker en een overall, is standaard inbegrepen. De gevulde zakken worden nadien opgehaald.

Bovenstaande informatie is afhankelijk van inkomensgrenzen en andere voorwaarden en dienen daarom telkens nagekeken worden.

Informatie niet meer correct? Laat het ons weten via deze link.

Klaar om te vergelijken?

Laatst bijgewerkt: juni 2026

Scroll naar boven