Asbestattest in Oud-Heverlee

Alles wat je moet weten over verplichtingen, prijs en aanvraag van het asbestattest in Oud-Heverlee
  • Een asbestattest in Oud-Heverlee kost gemiddeld € 350 – € 715 inclusief BTW en retributie.
  • De wachttijd bedraagt momenteel 4 tot 10 werkdagen.
  • Verplicht bij aankoop van woningen gebouwd voor 2001. Vanaf 2032 verplicht ook als u niet verkoopt. Tegen 2040 moet het attest de eindconclusie asbestveilig dragen.
  • Geldigheid: 10 jaar
  • Eigenaar van een appartement of syndicus: bezoek onze pagina over asbestattest voor appartementsgebouwen

Weet u niet zeker of uw woning asbest bevat?

Scan je woning eerst gratis met AI

Snelle feiten voor Oud-Heverlee (bron OVAM)

Aantal asbestattesten

14% van de woningen heeft al een asbestattest

% Asbestveilig

47% van attesten is asbestveilig

Gemiddelde wachttijd

4 tot 10 werkdagen

Prijs attest

Vanaf € 350

In Oud-Heverlee heeft momenteel slechts 14% van de woningen al een asbestattest. Tegen 2032 moet dat 100% – ook als u niet verkoopt. Dat betekent dat nog ruim 3.673 woningen moeten onderzocht en gekeurd worden voor 2032.

Oud-Heverlee heeft de OVAM engagementsverklaring van ‘asbestveilige gemeente’ ondertekend.

Asbestattest in Oud-Heverlee (bron: oud-heverlee.be)

Heb je een woning in Oud-Heverlee die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Oud-Heverlee

Inwoners van Oud-Heverlee kunnen met al hun vragen over asbestveiligheid en attesten terecht bij de gemeentelijke milieudienst en het lokale woon- en energieloket. De gemeente organiseert zelf geen autonome fysieke ophaaldienst voor asbestafval aan huis. Wel helpt de stedenbouwkundige dienst u bij het opzoeken van historische plannen en vergunningsdossiers, wat de asbestdeskundige helpt bij het identificeren van de toegepaste materialen.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

Bij grotere villapandem in de Leuvense Rand vergt de fysieke inspectie van daken, kruipruimtes en bijgebouwen vaak extra tijd. Omdat notarissen in deze regio strikt toezien op een compleet dossier bij de compromis, mag u niet gokken op een snelle afhandeling. Boek de asbestdeskundige minstens twee weken voor de start van de verkoopsprocedure.

Het residentiële en bosrijke karakter van Oud-Heverlee en haar deelgemeenten zoals Blanden, Haasrode en Vaalbeek brengt specifieke bouwtechnische risico’s met zich mee. Vooral in de grote villawijken en bungalows uit de jaren zestig, zeventig en tachtig is de kans op asbesthoudende eternitleien op de uitgestrekte dakoppervlakken zeer groot. Inspecteurs treffen hier ook zeer frequent paars-roze Menuiserite-onderdakplaten en pical-bekleding aan rond de binnenshuis aanwezige cv-installaties en haardelementen.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

De gemeente Oud-Heverlee keert op dit moment geen eigen rechtstreekse lokale cashpremies of gemeentelijke subsidies uit voor het laten opstellen van een verplicht asbestattest. Voor financiële ondersteuning bij grotere saneringen, zoals dak- of gevelrenovaties, kunnen inwoners wel gebruikmaken van de overkoepelende Vlaamse Mijn VerbouwPremie of de specifieke premies van netbeheerder Fluvius.

 Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Oud-Heverlee:

  • Oud-Heverlee- Sint-Joris-Weert- Blanden- Haasrode- Vaalbeek

Prijzen voor Oud-Heverlee

De marktprijzen variëren sterk op basis van de totale oppervlakte van het gebouw en het type vastgoed (Studio / Appartement /Rijwoning / Halfopen bebouwing /  Vrijstaande woning / Villa / Gemeenschappelijke delen (VME) )

Gemiddelde marktprijzen 

  •  Appartement: vanaf ± €350 – €475
  •  Rijwoning / gesloten bebouwing: vanaf ± €400 – €525
  •  Halfopen woning: vanaf ± €455 – €580
  •  Open bebouwing: vanaf ± €530 – €715+
Alle prijzen inclusief BTW en OVAM-retributie · Richtprijzen op basis van marktdata.
Simuleer je attest kostprijs op maat van jouw woning

Twijfelt u of uw woning asbest bevat?

Stuur een foto van uw dakplaten, vloer of gevelbekleding.

Ontvang binnen 2 minuten een gratis AI-risicobeoordeling per email.

Start gratis AI scan
  • Gratis
  • 2 min
  • AI-analyse

De AI scan is geen officieel attest – enkel een indicatieve AI-beoordeling. Voor een geldig attest bij verkoop heeft u een erkende OVAM-deskundige nodig.

Andere mogelijke premies voor Oud-Heverlee

Simuleer je premie op maat van jouw woning

Als eigenaar van een woning kan je naast de lokale ondersteuningsmaatregelen ook nog beroep doen op mogelijke premies op het Vlaamse niveau, via Fluvius en via de intercommunale. Hier focussen we op de extra ondersteuning van de intercommunale Ecowerf. Voor de andere overkoepelende premies kan je terecht op onze pagina Vlaamse subsidies.

De intercommunale EcoWerf regelt de praktische en logistieke ondersteuning rond de afvoer van hechtgebonden asbestcement in Oud-Heverlee. Via hun online portaal kunnen inwoners speciale platenzakken, bigbags of een grote asbestcontainer aan huis laten leveren voor grotere hoeveelheden leien of golfplaten. EcoWerf levert hierbij een verplichte veiligheidsset met een ademhalingsmasker en een beschermende overall. De gevulde materialen worden vervolgens door de ophaaldienst aan de straatkant veilig opgehaald.

Bovenstaande informatie is afhankelijk van inkomensgrenzen en andere voorwaarden en dienen daarom telkens nagekeken worden.

Informatie niet meer correct? Laat het ons weten via deze link.

Klaar om te vergelijken?

Laatst bijgewerkt: juni 2026

Scroll naar boven