Asbestattest in Overijse

Alles wat je moet weten over verplichtingen, prijs en aanvraag van het asbestattest in Overijse
  • Een asbestattest in Overijse kost gemiddeld € 355 – € 725 inclusief BTW en retributie.
  • De wachttijd bedraagt momenteel 5 tot 10 werkdagen.
  • Verplicht bij aankoop van woningen gebouwd voor 2001. Vanaf 2032 verplicht ook als u niet verkoopt. Tegen 2040 moet het attest de eindconclusie asbestveilig dragen.
  • Geldigheid: 10 jaar
  • Eigenaar van een appartement of syndicus: bezoek onze pagina over asbestattest voor appartementsgebouwen

Weet u niet zeker of uw woning asbest bevat?

Scan je woning eerst gratis met AI

Snelle feiten voor Overijse (bron OVAM)

Aantal asbestattesten

14% van de woningen heeft al een asbestattest

% Asbestveilig

49% van attesten is asbestveilig

Gemiddelde wachttijd

5 tot 10 werkdagen

Prijs attest

Vanaf € 355

In Overijse heeft momenteel slechts 14% van de woningen al een asbestattest. Tegen 2032 moet dat 100% – ook als u niet verkoopt. Dat betekent dat nog ruim 9.496 woningen moeten onderzocht en gekeurd worden voor 2032.

Overijse heeft nog niet de OVAM engagementsverklaring van ‘asbestveilige gemeente’ ondertekend.

Asbestattest in Overijse (bron: overijse.be)

Heb je een woning in Overijse die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Overijse

De gemeente Overijse zet sterk in op duurzaam wonen en voorziet deskundige begeleiding via de gemeentelijke milieudienst en het lokale Woonloket. Hoewel de gemeente zelf geen eigen operationele vrachtwagendienst exploiteert voor de ophaling van asbestafval aan huis, biedt ze wel logistieke wegwijzers. De stedenbouwbakie helpt u bovendien bij het doorzoeken van oude dossiers om de bouwgeschiedenis van serres of woningen accuraat in kaart te brengen.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

De druk bij immokantoren in de Brusselse Rand ligt hoog, waardoor een snel verkoopdossier essentieel is voor een goede marktpositie. Omdat de fysieke monstername bij grotere residentiële villapandem de nodige labotijd vraagt, mag u dit niet uitstellen. Plan de inspectie onmiddellijk in zodra de eerste verkoopplannen concreet vorm krijgen bij de makelaar.

Het unieke patrimonium van Overijse en haar deelgemeenten zoals Jezus-Eik, Maleizen en Tombeek brengt zeer specifieke asbestrisico’s met zich mee. In de residentiële villawijken uit de jaren zestig tot tachtig stuiten inspecteurs zeer frequent op grote dakoppervlakken met eternitleien en Menuiserite-onderdakplaten. Een typisch lokaal aandachtspunt zijn de resterende historische druivenserres en oude ketelhuizen, waar geregeld asbesthoudende isolatiemantels, mastiek en pical-platen rond oude stookinstallaties worden aangetroffen.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

Momenteel reikt de gemeente Overijse geen eigen rechtstreekse lokale cashpremies of gemeentelijke subsidies uit voor de verplichte opmaak van een asbestattest. Inwoners die hun woning energiezuinig willen maken en asbest verwijderen, kunnen wel een beroep doen op de Vlaamse Mijn VerbouwPremie, specifiek voor de sanering van daken en gevels in combinatie met isolatiewerken.

 Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Overijse:

Prijzen voor Overijse

De marktprijzen variëren sterk op basis van de totale oppervlakte van het gebouw en het type vastgoed (Studio / Appartement /Rijwoning / Halfopen bebouwing /  Vrijstaande woning / Villa / Gemeenschappelijke delen (VME) )

Gemiddelde marktprijzen 

  •  Appartement: vanaf ± €355 – €485
  •  Rijwoning / gesloten bebouwing: vanaf ± €405 – €535
  •  Halfopen woning: vanaf ± €460 – €590
  •  Open bebouwing: vanaf ± €540 – €725+
Alle prijzen inclusief BTW en OVAM-retributie · Richtprijzen op basis van marktdata.
Simuleer je attest kostprijs op maat van jouw woning

Twijfelt u of uw woning asbest bevat?

Stuur een foto van uw dakplaten, vloer of gevelbekleding.

Ontvang binnen 2 minuten een gratis AI-risicobeoordeling per email.

Start gratis AI scan
  • Gratis
  • 2 min
  • AI-analyse

De AI scan is geen officieel attest – enkel een indicatieve AI-beoordeling. Voor een geldig attest bij verkoop heeft u een erkende OVAM-deskundige nodig.

Andere mogelijke premies voor Overijse

Simuleer je premie op maat van jouw woning

Als eigenaar van een woning kan je naast de lokale ondersteuningsmaatregelen ook nog beroep doen op mogelijke premies op het Vlaamse niveau, via Fluvius en via de intercommunale. Hier focussen we op de extra ondersteuning van de intercommunale Interza. Voor de andere overkoepelende premies kan je terecht op onze pagina Vlaamse subsidies.

De logistieke en praktische ondersteuning bij de afvoer van hechtgebonden asbestcement wordt in Overijse gecoördineerd door de intercommunale Interza. Inwoners kunnen via een digitaal platform speciale platenzakken of asbestbigbags bestellen die rechtstreeks aan de voordeur worden afgeleverd voor de veilige opslag van leien of golfplaten. Interza levert hier een verplichte veiligheidskit bij met een FFP3-mondmasker en een overall. De gevulde zakken worden nadien door hun logistieke dienst aan de straatkant veilig ingezameld.

Bovenstaande informatie is afhankelijk van inkomensgrenzen en andere voorwaarden en dienen daarom telkens nagekeken worden.

Informatie niet meer correct? Laat het ons weten via deze link.

Klaar om te vergelijken?

Laatst bijgewerkt: juni 2026

Scroll naar boven