Asbestattest in Pajottegem

Heb je een woning in Pajottegem die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Pajottegem

De jonge fusiegemeente Pajottegem centraliseert haar asbestinformatie en milieubeleid via de gecentraliseerde gemeentelijke milieudienst. Er wordt door de nieuwe gemeente geen zelfstandige, eigen fysieke ophaaldienst voor asbest aan huis georganiseerd. De stedenbouwkundige diensten van de voormalige gemeentehuizen van Gooik, Herne en Galmaarden ondersteunen wel bij het raadplegen van historische bouwarchieven om bouwdata van stallen en daken te verifiëren.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

Zorg ervoor dat de administratieve verwerking van materiaalmonsters uw verkoopsproces in het Pajottenland niet vertraagt. Omdat landelijke woningen vaak meerdere bijgebouwen tellen die allemaal geïnspecteerd moeten worden, neemt het veldwerk extra tijd in beslag. Schakel de asbestdeskundige daarom minstens drie weken voor de publicatie van uw pand in.

Het uitgesproken landelijke en agrarische karakter van de fusiegemeente Pajottegem (Galmaarden, Gooik en Herne) vertoont specifieke risico-hotspots. In het uitgestrekte buitengebied en rond historische hoeven in deelgemeenten zoals Kester of Leerbeek stuiten inspecteurs zeer regelmatig op grote hoeveelheden verweerde asbestcementen golfplaten op oude schuren en stallingen. In de dorpsranden met residentiële fermettes en bungalows uit de jaren zeventig en tachtig zijn vooral Menuiserite-onderdaken en eternitleien aanwezig.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

Op dit moment keert de gemeente Pajottegem geen eigen specifieke lokale cashpremies of gemeentelijke subsidies uit voor de opmaak van een verplicht asbestattest. Vastgoedeigenaars die grootschalige renovaties plannen, kunnen wel een aanvraag indienen voor de overkoepelende Vlaamse Mijn VerbouwPremie, in het bijzonder wanneer asbestverwijdering gepaard gaat met het energetisch isoleren van daken of muren.

 Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Pajottegem:

• Galmaarden- Tollembeek- Vollezele- Gooik- Kester- Leerbeek- Oetingen- Herne- Herfelingen- Sint-Pieters-Kapelle