Asbestattest in Ranst

Heb je een woning in Ranst die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Ranst

Het bestuur van Ranst focust in haar beleid sterk op de transitie naar een asbestveilige leefomgeving tegen 2040. Via de gemeentelijke kanalen worden inwoners stapsgewijs begeleid naar de juiste procedures voor het bekomen van een asbestattest, in het bijzonder bij de overdracht van oudere eigendommen. De gemeente faciliteert vooral de toegang tot de provinciale en intercommunale ondersteuningsnetwerken. Wie specifieke vragen heeft over de regelgeving bij de verbouwing van een zonevreemde woning of een historische hoeve, kan rekenen op gerichte informatie bij de gemeentelijke dienst Omgeving.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

In de residentiële Voorkempen sturen de wachttijden vaak mee op de drukte bij lokale immokantoren. Labo-analyses van genomen stalen vragen in deze regio extra tijd tijdens het voor- en najaar, waardoor tijdig schakelen met een asbestdeskundige cruciaal is.

Het vastgoedpatrimonium in de deelgemeenten Oelegem en Broechem kenmerkt zich door uitgestrekte villawijken uit de jaren ’70 en ’80. Kopers en verkopers moeten hier extra waakzaam zijn voor de aanwezigheid van menuiserite-onderdaken en asbesthoudende claims op de gevelbekleding. In de kernen van Ranst zelf en Emblem treft men daarentegen regelmatig oudere hoeves en agrarische bijgebouwen aan, waar asbestcementplaten op de schuren decennialang de standaard waren. Een grondige inspectie van deze daken is onmisbaar bij de opmaak van het verplichte verkoopattest.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

Er zijn momenteel geen specifieke, autonome gemeentelijke premies beschikbaar binnen Ranst voor het financieren van een asbestattest of de sanering zelf. Eigenaars zijn voor financiële ondersteuning aangewezen op de overkoepelende Vlaamse renovatie-impulsen en de kortingsregelingen via IGEAN.

 Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Ranst:

• Ranst- Broechem- Emblem- Oelegem