Asbestattest in Roeselare
Alles wat je moet weten over verplichtingen, prijs en aanvraag van het asbestattest in Roeselare
-
Een asbestattest in Roeselare kost gemiddeld € 345 – € 725 inclusief BTW en retributie.
-
De wachttijd bedraagt momenteel 8 tot 14 werkdagen.
-
Verplicht bij aankoop van woningen gebouwd voor 2001. Vanaf 2032 verplicht ook als u niet verkoopt. Tegen 2040 moet het attest de eindconclusie asbestveilig dragen.
-
Geldigheid: 10 jaar
-
Eigenaar van een appartement of syndicus: bezoek onze pagina over asbestattest voor appartementsgebouwen
Weet u niet zeker of uw woning asbest bevat?
Snelle feiten voor Roeselare (bron OVAM)
Aantal asbestattesten
17% van de woningen heeft al een asbestattest
% Asbestveilig
59% van attesten is asbestveilig
Gemiddelde wachttijd
8 tot 14 werkdagen
Prijs attest
Vanaf € 345
Asbestattest in Roeselare (bron: roeselare.be)
Heb je een woning in Roeselare die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.
Ondersteuning door Roeselare
De stad Roeselare toont zich bijzonder ambitieus in haar transitie naar een asbestveilige centrumstad tegen 2040. Via het gecentraliseerde energieloket krijgen huiseigenaren directe, praktijkgerichte begeleiding over hoe ze een verplicht asbestattest moeten aanvragen bij de overdracht van vastgoed. Het stadsbestuur organiseert regelmatig gerichte informatieavonden om burgers te sensibiliseren over de risico’s van verborgen asbesttoepassingen. Bovendien werkt de administratie nauw samen met de lokale huisvestingsmaatschappijen om ook het sociale huurpatrimonium versneld te screenen en te saneren.
Wachttijden en praktische aandachtspunten
Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.
De druk op West-Vlaamse certificatie-experts kan hoog oplopen door de dynamische vastgoedmarkt rond de stadsring. Omdat gecertificeerde laboratoria extra tijd nodig hebben voor de analyse van stalen uit grotere panden, is een vroege opstart van het dossier goud waard.
In de dichtbebouwde straten van de stationsbuurt en de naoorlogse woonwijken in de deelgemeenten Beveren en Rumbeke bevindt zich een grote concentratie aan vastgoed uit de jaren ’60 en ’70. Bij de keuring van de vroege appartementsbouw rond de grote ringbanen stuiten experts vaak op niet-hechtgebonden asbest rond collectieve verwarmingsbuizen of in oude isolatielagen. Eigenaars van de typische West-Vlaamse kouterwoningen moeten dan weer extra alert zijn op verweerde eternit-dakleien en asbesthoudende vensterbanken in imitatiemarmer.
Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest
Op het grondgebied van de stad Roeselare zijn er geen rechtstreekse, autonome gemeentelijke subsidies beschikbaar voor de aankoop van een asbestattest. Inwoners kunnen wel een beroep doen na de vaststelling op de verhoogde Vlaamse renovatiepremies voor asbestverwijdering in combinatie met dakisolatie.
Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?
De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Roeselare:
- Roeselare- Beveren- Oekene- Rumbeke
Prijzen voor Roeselare
Gemiddelde marktprijzen
- Appartement: vanaf ± €345 – €425
- Rijwoning / gesloten bebouwing: vanaf ± €445 – €535
- Halfopen woning: vanaf ± €495 – €595
- Open bebouwing: vanaf ± €565 – €725+
Twijfelt u of uw woning asbest bevat?
Stuur een foto van uw dakplaten, vloer of gevelbekleding.
Ontvang binnen 2 minuten een gratis AI-risicobeoordeling per email.
- Gratis
- 2 min
- AI-analyse
De AI scan is geen officieel attest – enkel een indicatieve AI-beoordeling. Voor een geldig attest bij verkoop heeft u een erkende OVAM-deskundige nodig.
Andere mogelijke premies voor Roeselare
Als eigenaar van een woning kan je naast de lokale ondersteuningsmaatregelen ook nog beroep doen op mogelijke premies op het Vlaamse niveau, via Fluvius en via de intercommunale. Hier focussen we op de extra ondersteuning van de intercommunale MIROM Roeselare. Voor de andere overkoepelende premies kan je terecht op onze pagina Vlaamse subsidies.
MIROM Roeselare biedt een uitstekend gefaciliteerde service aan voor de veilige inzameling van asbestcement rechtstreeks aan de woning. Huiseigenaren kunnen tegen een sterk gereduceerd tarief specifieke asbestzakken of een grote container bestellen die voor de deur wordt geplaatst. De focus ligt hierbij volledig op de openbare veiligheid: de intercommunale levert een uitgebreide veiligheidskit mee zodat u geen vezels inademt tijdens de manipulatie. Het transport en de definitieve verwerking worden volledig door de logistieke diensten van MIROM overgenomen.
Bovenstaande informatie is afhankelijk van inkomensgrenzen en andere voorwaarden en dienen daarom telkens nagekeken worden.
Informatie niet meer correct? Laat het ons weten via deze link.
Klaar om te vergelijken?
Laatst bijgewerkt: juni 2026