Asbestattest in Roosdaal

Heb je een woning in Roosdaal die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Roosdaal

De gemeente Roosdaal hecht veel belang aan het behoud van haar gezonde, landelijke karakter en informeert haar inwoners proactief over de asbestwetgeving via de gemeentelijke website. Burgers vinden er een overzichtelijke leidraad over de verplichtingen bij de overdracht van woningen gebouwd voor 2001. De lokale overheid stimuleert de uitfasering van asbest door nauw samen te werken met de intercommunale voor de regio. Eigenaars die vragen hebben over de administratieve afhandeling of de nodige meldingen bij de sloop van oude constructies kunnen rekenen op de ondersteuning van de gemeentelijke dienst Omgeving.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

In het heuvelachtige Pajottenland worden de wachttijden vaak beïnvloed door de geografische spreiding van beschikbare experts. Stem daarom onmiddellijk af met uw makelaar zodra de verkoopplannen concreet worden, zodat de keuring de publicatie van uw woning niet blokkeert.

Het vastgoedpatrimonium in de landelijke deelgemeenten zoals Pamel, Strijtem en Borchtlombeek wordt gekenmerkt door prachtige vierkantshoeves en talrijke fruit- en tuinbouwgerelateerde bijgebouwen. Juist in deze oude schuren en stallingen is het risico op zwaar verweerd asbestcement (zoals golfplaten) zeer groot. Langs de verbindingsassen en in de residentiële verkavelingen uit de jaren ’70 en ’80 treft men daarentegen veel open en halfopen bebouwingen aan. Bij deze woningen moeten potentiële verkopers extra aandachtig zijn voor verborgen menuiserite-onderdaken en de afdichting van de oorspronkelijke dakgoten.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

Binnen de begroting van de gemeente Roosdaal zijn er op dit moment geen specifieke lokale financiële premies vastgelegd voor de tegemoetkoming in de kosten van een asbestattest. Huiseigenaren zijn aangewezen op de algemene Vlaamse steunmaatregelen en de kortingsacties van de intercommunale.

 Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Roosdaal:

• Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek- Pamel- Strijtem- Borchtlombeek