Asbestattest in Rotselaar

Heb je een woning in Rotselaar die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Rotselaar

Eigenaars in Rotselaar die met asbestvragen zitten, worden via de gemeentelijke website vlot geleid naar de correcte regelgeving en de verplichtingen bij de overdracht van oudere woningen. Het lokale beleid zet sterk in op de synergie met de regionale afvalintercommunale om een propere leefomgeving te garanderen. De milieudienst van Rotselaar biedt onafhankelijk advies over de noodzaak van attestering bij renovaties en helpt burgers bij het correct interpreteren van de asbestinventarisatie. Dit helpt om misverstanden tussen kopers en verkopers in de gemeente te voorkomen.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

De nabijheid van de universiteitsstad Leuven zorgt voor een snelle doorloop van vastgoedtransacties in de Dijlevallei. Anticipeer op de drukte bij de lokale notarissen en zorg dat het asbestonderzoek al is uitgevoerd voordat de eerste bezichtigingen van uw woning plaatsvinden.

Rotselaar bezit een groen en residentieel patrimonium met een opvallend grote concentratie aan open en halfopen bebouwingen en villa’s die dateren uit de sterke uitbreidingsperiode van de jaren ’60 tot ’80. In deze duurdere panden, vaak gelegen in de bosrijke zones rond de Middelberg en in de verkavelingen van Wezemaal, werd destijds veelvuldig gebruikgemaakt van asbesthoudende gevelbekleding, decoratieve bloembakken en isolatiepanelen achter de radiatoren. Bij de woningen in de buurt van Werchter-Centrum dient de controleur dan weer extra aandacht te besteden aan oudere dakconstructies en vinylvloeren.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

De gemeente Rotselaar keert op dit moment geen eigen, rechtstreekse gemeentelijke premie uit voor de opmaak van het verplichte asbestattest. Wel kunt u via de gemeentelijke woon- en energieloketten ondersteuning krijgen bij het aanvragen van de Vlaamse Mijn VerbouwPremie voor saneringswerken.

 Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Rotselaar:

• Rotselaar- Wezemaal- Werchter