Asbestattest in Scherpenheuvel-Zichem

Heb je een woning in Scherpenheuvel-Zichem die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Scherpenheuvel-Zichem

Het stadsbestuur van Scherpenheuvel-Zichem informeert haar inwoners proactief over de Vlaamse asbestwetgeving via haar digitaal loket. Eigenaars die hun woning willen overdragen of ingrijpend renoveren, vinden er alle richtlijnen voor een correcte inventarisatie. De stad werkt nauw samen met de regionale afvalintercommunale om de afvoer van gevaarlijke bouwmaterialen veilig te laten verlopen. Wie specifieke vragen heeft over de regelgeving bij de verbouwing van historische panden in de kernen, krijgt gerichte ondersteuning van de stedelijke milieudienst.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

Houd rekening met de grote geografische spreiding van de deelgemeenten in het Hageland. De planning van lokale experts kan daardoor variëren. Een tijdige afspraak voorkomt dat de onderhandelingen met potentiële kopers stilliggen door het ontbreken van het verplichte document.

Het vastgoedpatrimonium in deze fusiegemeente is uiterst gevarieerd, wat specifieke asbestrisico’s met zich meebrengt. In de agrarische buitengebieden van Messelbroek, Testelt en Kaggevinne staat een grote hoeveelheid oudere loodsen en langgevelhoeves waar asbestcementen golfplaten nog veelvuldig aanwezig zijn. In de directe omgeving van de basiliek in Scherpenheuvel-centrum en de historische kern van Zichem zit het risico daarentegen vaak subtieler verscholen. Let daar bij oudere burger- en handelspanden op asbesthoudend pleisterwerk, isolatie rond oude CV-buizen en oude vinyltegels.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

Binnen de begroting van de stad Scherpenheuvel-Zichem zijn er momenteel geen specifieke lokale financiële premies voorzien voor de dekking van de kosten van een asbestattest. Burgers kunnen wel een beroep doen op de Vlaamse Mijn VerbouwPremie voor de uiteindelijke sanering.

 Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Scherpenheuvel-Zichem:

• Scherpenheuvel- Averbode- Zichem- Messelbroek- Testelt