Asbestattest in Schoten

Alles wat je moet weten over verplichtingen, prijs en aanvraag van het asbestattest in Schoten
  • Een asbestattest in Schoten kost gemiddeld € 350 – € 735 inclusief BTW en retributie.
  • De wachttijd bedraagt momenteel 8 tot 14 werkdagen.
  • Verplicht bij aankoop van woningen gebouwd voor 2001. Vanaf 2032 verplicht ook als u niet verkoopt. Tegen 2040 moet het attest de eindconclusie asbestveilig dragen.
  • Geldigheid: 10 jaar
  • Eigenaar van een appartement of syndicus: bezoek onze pagina over asbestattest voor appartementsgebouwen

Weet u niet zeker of uw woning asbest bevat?

Scan je woning eerst gratis met AI

Snelle feiten voor Schoten (bron OVAM)

Aantal asbestattesten

19% van de woningen heeft al een asbestattest

% Asbestveilig

69% van attesten is asbestveilig

Gemiddelde wachttijd

8 tot 14 werkdagen

Prijs attest

Vanaf € 350

In Schoten heeft momenteel slechts 19% van de woningen al een asbestattest. Tegen 2032 moet dat 100% – ook als u niet verkoopt. Dat betekent dat nog ruim 11.855 woningen moeten onderzocht en gekeurd worden voor 2032.

Schoten heeft de OVAM engagementsverklaring van ‘asbestveilige gemeente’ ondertekend.

Asbestattest in Schoten (bron: schoten.be)

Heb je een woning in Schoten die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Schoten

Het gemeentebestuur van Schoten informeert haar burgers actief over de stappen die nodig zijn om aan de Vlaamse asbestverplichtingen te voldoen. Via de website van de gemeente vind je direct de weg naar gecertificeerde instanties en de nodige formulieren voor de overdracht van oudere gebouwen. De lokale overheid zet sterk in op de synergie met de afvalintercommunale om het ophalen van gevaarlijke stoffen zo vlot mogelijk te laten verlopen. De dienst Omgeving staat klaar voor administratieve ondersteuning bij grotere saneringsplannen.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

De wachttijden in deze verstedelijkte gemeente worden sterk beïnvloed door de agenda’s van lokale notarissen en de hoge omloopsnelheid van appartementen. Zorg dat de asbestdeskundige tijdig langskomt zodat laboratoriumuitslagen de verkoop niet blokkeren.

Schoten bezit een zeer gevarieerd gebouwenpark dat reikt van de dichtbebouwde arbeiderswijken nabij Merksem en het Albertkanaal tot de exclusieve villaparken in Koningshof. In de oudere appartementsgebouwen en rijhuizen uit de jaren ’60 en ’70 rond de grote verbindingsassen schuilt het gevaar dikwijls in niet-hechtgebonden toepassingen, zoals isolatie rond collectieve verwarmingsbuizen of oude plintlijmen. In de residentiële villa’s in het groen moet de controleur daarentegen extra waakzaam zijn voor de aanwezigheid van asbesthoudende bloembakken, gevelbekleding en menuiserite-onderdaken.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

Er zijn momenteel geen specifieke, autonome gemeentelijke premies beschikbaar binnen Schoten voor het financieren van een asbestattest. Huiseigenaren zijn voor financiële ondersteuning aangewezen op de overkoepelende Vlaamse Mijn VerbouwPremie en de kortingsregelingen via het intercommunale samenwerkingsverband.

 Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Schoten:

Prijzen voor Schoten

De marktprijzen variëren sterk op basis van de totale oppervlakte van het gebouw en het type vastgoed (Studio / Appartement /Rijwoning / Halfopen bebouwing /  Vrijstaande woning / Villa / Gemeenschappelijke delen (VME) )

Gemiddelde marktprijzen 

  •  Appartement: vanaf ± €350 – €430
  •  Rijwoning / gesloten bebouwing: vanaf ± €450 – €540
  •  Halfopen woning: vanaf ± €500 – €600
  •  Open bebouwing: vanaf ± €570 – €735+
Alle prijzen inclusief BTW en OVAM-retributie · Richtprijzen op basis van marktdata.
Simuleer je attest kostprijs op maat van jouw woning

Twijfelt u of uw woning asbest bevat?

Stuur een foto van uw dakplaten, vloer of gevelbekleding.

Ontvang binnen 2 minuten een gratis AI-risicobeoordeling per email.

Start gratis AI scan
  • Gratis
  • 2 min
  • AI-analyse

De AI scan is geen officieel attest – enkel een indicatieve AI-beoordeling. Voor een geldig attest bij verkoop heeft u een erkende OVAM-deskundige nodig.

Andere mogelijke premies voor Schoten

Simuleer je premie op maat van jouw woning

Als eigenaar van een woning kan je naast de lokale ondersteuningsmaatregelen ook nog beroep doen op mogelijke premies op het Vlaamse niveau, via Fluvius en via de intercommunale. Hier focussen we op de extra ondersteuning van de intercommunale IGEAN. Voor de andere overkoepelende premies kan je terecht op onze pagina Vlaamse subsidies.

IGEAN ondersteunt de inwoners van Schoten met een professionele ophaalservice voor asbestcement direct aan de voordeur. Je kunt via de intercommunale speciale zakken of een grote container huren waarin de platen en leien veilig gestapeld kunnen worden. Om de persoonlijke veiligheid te garanderen, wordt elke bestelling geleverd met een pakket met een beschermende overall en een kwalitatief mondmasker. Deze service voorkomt dat inwoners met zware, breekbare platen in hun eigen wagen naar het recyclagepark moeten rijden, wat de algemene veiligheid in de regio ten goede komt.

Bovenstaande informatie is afhankelijk van inkomensgrenzen en andere voorwaarden en dienen daarom telkens nagekeken worden.

Informatie niet meer correct? Laat het ons weten via deze link.

Klaar om te vergelijken?

Laatst bijgewerkt: juni 2026

Scroll naar boven