Asbestattest in Sint-Laureins

Alles wat je moet weten over verplichtingen, prijs en aanvraag van het asbestattest in Sint-Laureins
  • Een asbestattest in Sint-Laureins kost gemiddeld € 330 – € 710 inclusief BTW en retributie.
  • De wachttijd bedraagt momenteel 7 tot 13 werkdagen.
  • Verplicht bij aankoop van woningen gebouwd voor 2001. Vanaf 2032 verplicht ook als u niet verkoopt. Tegen 2040 moet het attest de eindconclusie asbestveilig dragen.
  • Geldigheid: 10 jaar
  • Eigenaar van een appartement of syndicus: bezoek onze pagina over asbestattest voor appartementsgebouwen

Weet u niet zeker of uw woning asbest bevat?

Scan je woning eerst gratis met AI

Snelle feiten voor Sint-Laureins (bron OVAM)

Aantal asbestattesten

12% van de woningen heeft al een asbestattest

% Asbestveilig

39% van attesten is asbestveilig

Gemiddelde wachttijd

7 tot 13 werkdagen

Prijs attest

Vanaf € 330

In Sint-Laureins heeft momenteel slechts 12% van de woningen al een asbestattest. Tegen 2032 moet dat 100% – ook als u niet verkoopt. Dat betekent dat nog ruim 2.808 woningen moeten onderzocht en gekeurd worden voor 2032.

Sint-Laureins heeft nog niet de OVAM engagementsverklaring van ‘asbestveilige gemeente’ ondertekend.

Asbestattest in Sint-Laureins (bron: sint-laureins.be)

Heb je een woning in Sint-Laureins die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Sint-Laureins

De gemeente Sint-Laureins hecht veel waarde aan het behoud van haar unieke polderomgeving en informeert haar burgers proactief over de asbestwetgeving via de officiële website. Eigenaars vinden er een duidelijke leidraad over de verplichtingen bij de overdracht van woningen. De lokale overheid stimuleert de uitfasering van asbest door nauw samen te werken met de intercommunale voor de regio. Eigenaars die vragen hebben over de administratieve afhandeling of de nodige meldingen bij de sloop van oude constructies kunnen rekenen op de ondersteuning van de gemeentelijke milieudienst.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

Houd rekening met de geografische spreiding in het Meetjesland. De planning van keurders kan daardoor variëren. Een vroege opstart voorkomt dat de onderhandelingen met potentiële kopers stilliggen door het ontbreken van het verplichte document.

Het vastgoedpatrimonium in de uitgestrekte polderdeelgemeenten zoals Watervliet, Sint-Jan-in-Eremo en Sint-Margriete wordt gekenmerkt door monumentale, geïsoleerde polderhoeves en dijkwoningen. Juist in de bijgebouwen, schuren en stallingen van deze landbouwbedrijven is het risico op zwaar verweerd asbestcement (zoals golfplaten) zeer groot vanwege de jarenlange blootstelling aan de elementen. In de kleine, oudere dorpskernen moet de controleur daarentegen extra aandacht besteden aan verborgen toepassingen in achterbouwconstructies en oude vinyltegels.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

Binnen de begroting van de gemeente Sint-Laureins zijn er op dit moment geen specifieke lokale financiële premies vastgelegd voor de tegemoetkoming in de kosten van een asbestattest. Huiseigenaren zijn aangewezen op de algemene Vlaamse steunmaatregelen en de kanalen van de intercommunale.

 Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Sint-Laureins:

  • Sint-Laureins- Sint-Margriete- Sint-Jan-in-Eremo- Waterland-Oudeman- Watervliet

Prijzen voor Sint-Laureins

De marktprijzen variëren sterk op basis van de totale oppervlakte van het gebouw en het type vastgoed (Studio / Appartement /Rijwoning / Halfopen bebouwing /  Vrijstaande woning / Villa / Gemeenschappelijke delen (VME) )

Gemiddelde marktprijzen 

  •  Appartement: vanaf ± €330 – €410
  •  Rijwoning / gesloten bebouwing: vanaf ± €430 – €520
  •  Halfopen woning: vanaf ± €480 – €580
  •  Open bebouwing: vanaf ± €550 – €710+
Alle prijzen inclusief BTW en OVAM-retributie · Richtprijzen op basis van marktdata.
Simuleer je attest kostprijs op maat van jouw woning

Twijfelt u of uw woning asbest bevat?

Stuur een foto van uw dakplaten, vloer of gevelbekleding.

Ontvang binnen 2 minuten een gratis AI-risicobeoordeling per email.

Start gratis AI scan
  • Gratis
  • 2 min
  • AI-analyse

De AI scan is geen officieel attest – enkel een indicatieve AI-beoordeling. Voor een geldig attest bij verkoop heeft u een erkende OVAM-deskundige nodig.

Andere mogelijke premies voor Sint-Laureins

Simuleer je premie op maat van jouw woning

Als eigenaar van een woning kan je naast de lokale ondersteuningsmaatregelen ook nog beroep doen op mogelijke premies op het Vlaamse niveau, via Fluvius en via de intercommunale. Hier focussen we op de extra ondersteuning van de intercommunale IVM. Voor de andere overkoepelende premies kan je terecht op onze pagina Vlaamse subsidies.

IVM vergemakkelijkt de sanering in Sint-Laureins door een laagdrempelig project voor asbestophaling aan huis aan te bieden. Inwoners kunnen via deze weg speciale platenzakken of een container huren voor grotere hoeveelheden asbestcement. Bij de levering ontvang je direct een pakket met persoonlijke beschermingsmiddelen, inclusief een mondmasker en een beschermend pak. De intercommunale haalt de gevulde zakken nadien veilig op bij uw woning, wat het transportrisico door de polderwegen naar het recyclagepark volledig elimineert.

Bovenstaande informatie is afhankelijk van inkomensgrenzen en andere voorwaarden en dienen daarom telkens nagekeken worden.

Informatie niet meer correct? Laat het ons weten via deze link.

Klaar om te vergelijken?

Laatst bijgewerkt: juni 2026

Scroll naar boven