Asbestattest in Sint-Lievens-Houtem

Alles wat je moet weten over verplichtingen, prijs en aanvraag van het asbestattest in Sint-Lievens-Houtem
  • Een asbestattest in Sint-Lievens-Houtem kost gemiddeld € 340 – € 720 inclusief BTW en retributie.
  • De wachttijd bedraagt momenteel 8 tot 14 werkdagen.
  • Verplicht bij aankoop van woningen gebouwd voor 2001. Vanaf 2032 verplicht ook als u niet verkoopt. Tegen 2040 moet het attest de eindconclusie asbestveilig dragen.
  • Geldigheid: 10 jaar
  • Eigenaar van een appartement of syndicus: bezoek onze pagina over asbestattest voor appartementsgebouwen

Weet u niet zeker of uw woning asbest bevat?

Scan je woning eerst gratis met AI

Snelle feiten voor Sint-Lievens-Houtem (bron OVAM)

Aantal asbestattesten

13% van de woningen heeft al een asbestattest

% Asbestveilig

35% van attesten is asbestveilig

Gemiddelde wachttijd

8 tot 14 werkdagen

Prijs attest

Vanaf € 340

In Sint-Lievens-Houtem heeft momenteel slechts 13% van de woningen al een asbestattest. Tegen 2032 moet dat 100% – ook als u niet verkoopt. Dat betekent dat nog ruim 3.515 woningen moeten onderzocht en gekeurd worden voor 2032.

Sint-Lievens-Houtem heeft de OVAM engagementsverklaring van ‘asbestveilige gemeente’ ondertekend.

Asbestattest in Sint-Lievens-Houtem (bron: sint-lievens-houtem.be)

Heb je een woning in Sint-Lievens-Houtem die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Sint-Lievens-Houtem

Direct duidelijkheid over uw asbeststatus is het uitgangspunt in Sint-Lievens-Houtem, waar de gemeente inwoners actief wegwijs maakt in de Vlaamse wetgeving. Via de gemeentelijke website worden eigenaars stapsgewijs geleid naar de verplichtingen bij de overdracht van ouder vastgoed. De lokale overheid werkt nauw samen met de regionale afvalintercommunale om de drempel voor veilige verwijdering zo laag mogelijk te houden. De gemeentelijke dienst Omgeving staat klaar voor administratieve ondersteuning bij grotere renovatieplannen en stedenbouwkundige vragen.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

In de overgangszone naar de Vlaamse Ardennen sturen de wachttijden vaak mee op de drukte bij lokale notarissen rond de jaarmarktperiode. Een tijdige afspraak met een gecertificeerd expert voorkomt dat de opmaak van de verkoopakte onnodige vertraging oploopt.

Het gebouwenpark in Sint-Lievens-Houtem en deelgemeenten zoals Vlierzele, Bavegem en Letterhoutem kent veel karaktervolle, oudere gesloten bebouwingen en historische hoeven. Tijdens renovatiegolven in de jaren ’60 en ’70 zijn in deze panden vaak asbesthoudende materialen geïntroduceerd. In de naoorlogse verkavelingen ligt het risico vooral bij de aanwezigheid van hechtgebonden asbest, zoals vinylvloeren met een asbestviltlaag en menuiserite-onderdakplaten. Bij de oudere hoeven rond het buitengebied dient de controleur extra waakzaam te zijn voor de staat van de cementen golfplaten op bijgebouwen.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

Er zijn momenteel geen specifieke, autonome gemeentelijke premies beschikbaar binnen Sint-Lievens-Houtem voor het financieren van een asbestattest. Huiseigenaren zijn voor financiële ondersteuning aangewezen op de overkoepelende Vlaamse Mijn VerbouwPremie en de regelingen van de intercommunale.

 Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Sint-Lievens-Houtem:

  • Sint-Lievens-Houtem- Bavegem- Vlierzele- Zonnegem- Letterhoutem

Prijzen voor Sint-Lievens-Houtem

De marktprijzen variëren sterk op basis van de totale oppervlakte van het gebouw en het type vastgoed (Studio / Appartement /Rijwoning / Halfopen bebouwing /  Vrijstaande woning / Villa / Gemeenschappelijke delen (VME) )

Gemiddelde marktprijzen 

  •  Appartement: vanaf ± €340 – €420
  •  Rijwoning / gesloten bebouwing: vanaf ± €440 – €525
  •  Halfopen woning: vanaf ± €490 – €585
  •  Open bebouwing: vanaf ± €560 – €720+
Alle prijzen inclusief BTW en OVAM-retributie · Richtprijzen op basis van marktdata.
Simuleer je attest kostprijs op maat van jouw woning

Twijfelt u of uw woning asbest bevat?

Stuur een foto van uw dakplaten, vloer of gevelbekleding.

Ontvang binnen 2 minuten een gratis AI-risicobeoordeling per email.

Start gratis AI scan
  • Gratis
  • 2 min
  • AI-analyse

De AI scan is geen officieel attest – enkel een indicatieve AI-beoordeling. Voor een geldig attest bij verkoop heeft u een erkende OVAM-deskundige nodig.

Andere mogelijke premies voor Sint-Lievens-Houtem

Simuleer je premie op maat van jouw woning

Als eigenaar van een woning kan je naast de lokale ondersteuningsmaatregelen ook nog beroep doen op mogelijke premies op het Vlaamse niveau, via Fluvius en via de intercommunale. Hier focussen we op de extra ondersteuning van de intercommunale ILvA. Voor de andere overkoepelende premies kan je terecht op onze pagina Vlaamse subsidies.

ILvA ondersteunt de inwoners van Sint-Lievens-Houtem met een professionele ophaalservice voor asbestcement direct aan de voordeur. U kunt via de intercommunale speciale zakken of een grote container huren waarin de platen en leien veilig gestapeld kunnen worden. Om de persoonlijke veiligheid te garanderen, wordt elke bestelling geleverd met een pakket met een beschermende overall en een kwalitatief mondmasker. Deze service voorkomt dat inwoners met zware, breekbare platen in hun eigen wagen naar het recyclagepark moeten rijden, wat de algemene veiligheid in de regio ten goede komt.

Bovenstaande informatie is afhankelijk van inkomensgrenzen en andere voorwaarden en dienen daarom telkens nagekeken worden.

Informatie niet meer correct? Laat het ons weten via deze link.

Klaar om te vergelijken?

Laatst bijgewerkt: juni 2026

Scroll naar boven