Asbestattest in Steenokkerzeel
Alles wat je moet weten over verplichtingen, prijs en aanvraag van het asbestattest in Steenokkerzeel
-
Een asbestattest in Steenokkerzeel kost gemiddeld € 360 – € 780 inclusief BTW en retributie.
-
De wachttijd bedraagt momenteel 7 tot 13 werkdagen.
-
Verplicht bij aankoop van woningen gebouwd voor 2001. Vanaf 2032 verplicht ook als u niet verkoopt. Tegen 2040 moet het attest de eindconclusie asbestveilig dragen.
-
Geldigheid: 10 jaar
-
Eigenaar van een appartement of syndicus: bezoek onze pagina over asbestattest voor appartementsgebouwen
Weet u niet zeker of uw woning asbest bevat?
Snelle feiten voor Steenokkerzeel (bron OVAM)
Aantal asbestattesten
16% van de woningen heeft al een asbestattest
% Asbestveilig
51% van attesten is asbestveilig
Gemiddelde wachttijd
7 tot 13 werkdagen
Prijs attest
Vanaf € 360
Asbestattest in Steenokkerzeel (bron: steenokkerzeel.be)
Heb je een woning in Steenokkerzeel die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.
Ondersteuning door Steenokkerzeel
In Steenokkerzeel is er geen specifiek gemeentelijk loket dat eigen inspecties of rechtstreekse fysieke begeleiding rond asbest aanbiedt. De gemeente focust op haar informerende rol via de gemeentelijke website en verwijst burgers door naar de diensten van intercommunale Interza en de reguliere Vlaamse instanties. Wie sloopplannen heeft, kan via de omgevingsdienst wel de nodige informatie opvragen over de wettelijke meldingsplicht.
Wachttijden en praktische aandachtspunten
Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.
In de Vlaamse Rand rond Brussel draait de vastgoedmarkt op een hoog toerental. Immokantoren in Steenokkerzeel adviseren steevast om de asbestdeskundige gelijktijdig met de waardebepaling te bestellen, aangezien de lokale agenda’s snel vollopen en een ontbrekend attest de publicatie van de woning onnodig vertraagt.
Het patrimonium van Steenokkerzeel en deelgemeenten Melsbroek en Perk weerspiegelt de naoorlogse groei van de regio. De talrijke residentiële villawijken en halfopen bebouwingen uit de jaren ’70 bevatten statistisch gezien veel asbesttoepassingen. Denk hierbij aan de typische grijze onderdakplaten, bloembakken en standleidingen in de kruipruimtes. Bij de oudere woningen nabij de luchthavenregio is het raadzaam om ook de isolatie rond de CV-buizen kritisch te laten nakijken door de expert.
Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest
De gemeente Steenokkerzeel keert zelf geen rechtstreekse gemeentelijke subsidies of financiële tegemoetkomingen uit voor het verwijderen van asbest. Inwoners zijn volledig aangewezen op de vigerende Vlaamse stimuleringsmaatregelen en de specifieke projecten die via het netwerk van de intercommunale worden aangeboden.
Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?
De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Steenokkerzeel:
- Steenokkerzeel- Melsbroek- Perk
Prijzen voor Steenokkerzeel
Gemiddelde marktprijzen
- Appartement: vanaf ± €360 – €470
- Rijwoning / gesloten bebouwing: vanaf ± €440 – €560
- Halfopen woning: vanaf ± €490 – €630
- Open bebouwing: vanaf ± €580 – €780+
Twijfelt u of uw woning asbest bevat?
Stuur een foto van uw dakplaten, vloer of gevelbekleding.
Ontvang binnen 2 minuten een gratis AI-risicobeoordeling per email.
- Gratis
- 2 min
- AI-analyse
De AI scan is geen officieel attest – enkel een indicatieve AI-beoordeling. Voor een geldig attest bij verkoop heeft u een erkende OVAM-deskundige nodig.
Andere mogelijke premies voor Steenokkerzeel
Als eigenaar van een woning kan je naast de lokale ondersteuningsmaatregelen ook nog beroep doen op mogelijke premies op het Vlaamse niveau, via Fluvius en via de intercommunale. Hier focussen we op de extra ondersteuning van de intercommunale Interza. Voor de andere overkoepelende premies kan je terecht op onze pagina Vlaamse subsidies.
Intercommunale Interza maakt het de inwoners van Steenokkerzeel gemakkelijk om grotere hoeveelheden asbestafval veilig te verwijderen. Via hun handige webshop bestel je eenvoudig asbestplatenzakken, kuubzakken of een complete container die aan huis worden geleverd en weer opgehaald. Het pakket bevat altijd de nodige veiligheidsinstructies en persoonlijke beschermingsmiddelen om de blootstelling aan vezels te minimaliseren. Dit initiatief zorgt ervoor dat gevaarlijk asbestcement niet in de gewone afvalstroom of het milieu belandt.
Bovenstaande informatie is afhankelijk van inkomensgrenzen en andere voorwaarden en dienen daarom telkens nagekeken worden.
Informatie niet meer correct? Laat het ons weten via deze link.
Klaar om te vergelijken?
Laatst bijgewerkt: juni 2026