Asbestattest in Temse
Alles wat je moet weten over verplichtingen, prijs en aanvraag van het asbestattest in Temse
-
Een asbestattest in Temse kost gemiddeld € 350 – € 760 inclusief BTW en retributie.
-
De wachttijd bedraagt momenteel 6 tot 12 werkdagen.
-
Verplicht bij aankoop van woningen gebouwd voor 2001. Vanaf 2032 verplicht ook als u niet verkoopt. Tegen 2040 moet het attest de eindconclusie asbestveilig dragen.
-
Geldigheid: 10 jaar
-
Eigenaar van een appartement of syndicus: bezoek onze pagina over asbestattest voor appartementsgebouwen
Weet u niet zeker of uw woning asbest bevat?
Snelle feiten voor Temse (bron OVAM)
Aantal asbestattesten
16% van de woningen heeft al een asbestattest
% Asbestveilig
60% van attesten is asbestveilig
Gemiddelde wachttijd
6 tot 12 werkdagen
Prijs attest
Vanaf € 350
Asbestattest in Temse (bron: temse.be)
Heb je een woning in Temse die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.
Ondersteuning door Temse
De gemeente Temse voorziet momenteel niet in een eigen opgezette advies- of ophaaldienst voor asbesthoudend materiaal. Lokale burgers worden voor praktische ondersteuning en logistieke hulp systematisch doorverwezen naar het aanbod van intercommunale MIWA en de algemene Vlaamse subsidies. De gemeentelijke informatiediensten kunnen wel assisteren bij het verduidelijken van de regelgeving rondom de verplichte asbestinventarisatie.
Wachttijden en praktische aandachtspunten
Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.
Houd rekening met de notarissen in de regio Temse, die bij de opmaak van de compromis direct naar het asbestattest vragen. De doorlooptijd voor een inspectie in de drukbezette Schelderegio kan oplopen, dus het loont om de gecertificeerde deskundige al te contacteren zodra de woning te koop wordt aangeboden.
Temse kent een rijk industrieel en ambachtelijk verleden, wat doorsijpelt in het lokale vastgoed. In de oudere arbeiderswoningen rond het centrum en de naoorlogse wijken zoals de Hollebeekwijk is de kans op asbest aanzienlijk. Inspecteurs vinden hier regelmatig asbesthoudende vloertegels (vinyl), plasterisolatie rond oude centrale verwarmingsbuizen en verweerde gevelleien. In de vlakkere deelgemeenten zoals Steendorp en Tielrode dient men extra waakzaam te zijn bij oude stallingen en werkhuizen.
Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest
Op het grondgebied van Temse zijn er geen specifieke lokale gemeentelijke premies of subsidies van kracht voor het verwijderen van asbest. Wel kunnen inwoners gebruikmaken van de overkoepelende Vlaamse renovatiesteun en de energieleningen als ze asbestverwijdering combineren met isolatiewerken.
Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?
De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Temse:
- Temse- Elversele- Steendorp- Tielrode
Prijzen voor Temse
Gemiddelde marktprijzen
- Appartement: vanaf ± €350 – €460
- Rijwoning / gesloten bebouwing: vanaf ± €430 – €550
- Halfopen woning: vanaf ± €480 – €610
- Open bebouwing: vanaf ± €560 – €760+
Twijfelt u of uw woning asbest bevat?
Stuur een foto van uw dakplaten, vloer of gevelbekleding.
Ontvang binnen 2 minuten een gratis AI-risicobeoordeling per email.
- Gratis
- 2 min
- AI-analyse
De AI scan is geen officieel attest – enkel een indicatieve AI-beoordeling. Voor een geldig attest bij verkoop heeft u een erkende OVAM-deskundige nodig.
Andere mogelijke premies voor Temse
Als eigenaar van een woning kan je naast de lokale ondersteuningsmaatregelen ook nog beroep doen op mogelijke premies op het Vlaamse niveau, via Fluvius en via de intercommunale. Hier focussen we op de extra ondersteuning van de intercommunale MIWA. Voor de andere overkoepelende premies kan je terecht op onze pagina Vlaamse subsidies.
De intercommunale MIWA ondersteunt de inwoners van Temse actief bij het veilig thuisbengen en afvoeren van asbestcement. Via een eenvoudig aanvraagsysteem levert de organisatie stevige asbestzakken of een container bij u op de stoep, inclusief een complete veiligheidsuitrusting met ademhalingsbescherming. Dit logistieke gemak zorgt ervoor dat u niet zelf met gevaarlijke materialen in de wagen hoeft te rijden. MIWA haalt de gevulde materialen vervolgens volgens strikte veiligheidsnormen weer bij u thuis op.
Bovenstaande informatie is afhankelijk van inkomensgrenzen en andere voorwaarden en dienen daarom telkens nagekeken worden.
Informatie niet meer correct? Laat het ons weten via deze link.
Klaar om te vergelijken?
Laatst bijgewerkt: juni 2026