Asbestattest in Vilvoorde

Alles wat je moet weten over verplichtingen, prijs en aanvraag van het asbestattest in Vilvoorde
  • Een asbestattest in Vilvoorde kost gemiddeld € 360 – € 790 inclusief BTW en retributie.
  • De wachttijd bedraagt momenteel 5 tot 9 werkdagen.
  • Verplicht bij aankoop van woningen gebouwd voor 2001. Vanaf 2032 verplicht ook als u niet verkoopt. Tegen 2040 moet het attest de eindconclusie asbestveilig dragen.
  • Geldigheid: 10 jaar
  • Eigenaar van een appartement of syndicus: bezoek onze pagina over asbestattest voor appartementsgebouwen

Weet u niet zeker of uw woning asbest bevat?

Scan je woning eerst gratis met AI

Snelle feiten voor Vilvoorde (bron OVAM)

Aantal asbestattesten

17% van de woningen heeft al een asbestattest

% Asbestveilig

61% van attesten is asbestveilig

Gemiddelde wachttijd

5 tot 9 werkdagen

Prijs attest

Vanaf € 360

In Vilvoorde heeft momenteel slechts 17% van de woningen al een asbestattest. Tegen 2032 moet dat 100% – ook als u niet verkoopt. Dat betekent dat nog ruim 13.062 woningen moeten onderzocht en gekeurd worden voor 2032.

Vilvoorde heeft de OVAM engagementsverklaring van ‘asbestveilige gemeente’ ondertekend.

Asbestattest in Vilvoorde (bron: vilvoorde.be)

Heb je een woning in Vilvoorde die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.

Ondersteuning door Vilvoorde

De stad Vilvoorde heeft geen eigen actieve ophaaldienst of specifieke gemeentelijke premie voor asbestverwijdering in het leven geroepen. Eigenaars binnen de stadsrand zijn voor ondersteuning aangewezen op de reguliere Vlaamse kanalen en de ondersteunende diensten van de afvalintercommunale. De officiële website van de stad functioneert als een digitaal wegwijzerportaal dat burgers informeert over de wettelijke verplichtingen bij renovatie en de algemene slooppremies van de Vlaamse overheid.

Wachttijden en praktische aandachtspunten

Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.

De Vilvoordse vastgoedmarkt beweegt snel, waardoor de agenda’s van lokale energiedeskundigen en asbestinspecteurs vaak vlot volgeboekt raken. Tijdig schakelen voorkomt vertraging bij het verlijden van de verkoopakte bij de notaris.

Als oude industriestad kent Vilvoorde een heel specifiek risicoprofiel wat betreft het vastgoedpatrimonium. In de arbeiderswoningen in wijken zoals Faubourg en rond de oude industriële assen is de kans op asbesthoudende toepassingen zoals buisisolatie rond oude verwarmingsketels aanzienlijk. Daarnaast vragen de naoorlogse appartementsgebouwen in de stationsomgeving en de wijk Kassei extra waakzaamheid. De kans is reëel dat er in de gemeenschappelijke delen of in de vloerbekleding (zoals vinyltegels) nog asbestvezels schuilen die bij renovatie een risico vormen.

Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest

Er zijn binnen de stadsgrenzen van Vilvoorde geen specifieke lokale gemeentelijke subsidies of premies voor het saneren van asbest beschikbaar. De financiële ondersteuning verloopt uitsluitend via de algemene Vlaamse renovatie- en energiepremies (Mijn VerbouwPremie) en de gereduceerde tarieven voor inzameling via het intercommunale netwerk.

 Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?

De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Vilvoorde:

  • Vilvoorde- Peutie

Prijzen voor Vilvoorde

De marktprijzen variëren sterk op basis van de totale oppervlakte van het gebouw en het type vastgoed (Studio / Appartement /Rijwoning / Halfopen bebouwing /  Vrijstaande woning / Villa / Gemeenschappelijke delen (VME) )

Gemiddelde marktprijzen 

  •  Appartement: vanaf ± €360 – €480
  •  Rijwoning / gesloten bebouwing: vanaf ± €430 – €570
  •  Halfopen woning: vanaf ± €490 – €650
  •  Open bebouwing: vanaf ± €560 – €790+
Alle prijzen inclusief BTW en OVAM-retributie · Richtprijzen op basis van marktdata.
Simuleer je attest kostprijs op maat van jouw woning

Twijfelt u of uw woning asbest bevat?

Stuur een foto van uw dakplaten, vloer of gevelbekleding.

Ontvang binnen 2 minuten een gratis AI-risicobeoordeling per email.

Start gratis AI scan
  • Gratis
  • 2 min
  • AI-analyse

De AI scan is geen officieel attest – enkel een indicatieve AI-beoordeling. Voor een geldig attest bij verkoop heeft u een erkende OVAM-deskundige nodig.

Andere mogelijke premies voor Vilvoorde

Simuleer je premie op maat van jouw woning

Als eigenaar van een woning kan je naast de lokale ondersteuningsmaatregelen ook nog beroep doen op mogelijke premies op het Vlaamse niveau, via Fluvius en via de intercommunale. Hier focussen we op de extra ondersteuning van de intercommunale Incovo. Voor de andere overkoepelende premies kan je terecht op onze pagina Vlaamse subsidies.

Via Incovo kunnen inwoners van Vilvoorde rekenen op een gerichte logistieke ondersteuning bij het vlot verwijderen van asbestcement. De intercommunale stelt speciale platenzakken, kuubzakken en asbestcontainers ter beschikking die rechtstreeks aan huis worden geleverd en na vulling weer worden opgehaald. Dit systeem is speciaal ontworpen om grotere volumes aan dak- en gevelbekleding veilig uit het straatbeeld te laten verdwijnen. Bij de levering ontvangt de Vilvoordenaar de nodige beschermingsmiddelen om de klus ARBO-technisch verantwoord uit te voeren, wat het fysieke werk aanzienlijk verlicht.

Bovenstaande informatie is afhankelijk van inkomensgrenzen en andere voorwaarden en dienen daarom telkens nagekeken worden.

Informatie niet meer correct? Laat het ons weten via deze link.

Klaar om te vergelijken?

Laatst bijgewerkt: juni 2026

Scroll naar boven