Asbestattest in Wemmel
Alles wat je moet weten over verplichtingen, prijs en aanvraag van het asbestattest in Wemmel
-
Een asbestattest in Wemmel kost gemiddeld € 360 – € 710 inclusief BTW en retributie.
-
De wachttijd bedraagt momenteel 5 tot 12 werkdagen.
-
Verplicht bij aankoop van woningen gebouwd voor 2001. Vanaf 2032 verplicht ook als u niet verkoopt. Tegen 2040 moet het attest de eindconclusie asbestveilig dragen.
-
Geldigheid: 10 jaar
-
Eigenaar van een appartement of syndicus: bezoek onze pagina over asbestattest voor appartementsgebouwen
Weet u niet zeker of uw woning asbest bevat?
Snelle feiten voor Wemmel (bron OVAM)
Aantal asbestattesten
20% van de woningen heeft al een asbestattest
% Asbestveilig
61% van attesten is asbestveilig
Gemiddelde wachttijd
5 tot 12 werkdagen
Prijs attest
Vanaf € 360
Asbestattest in Wemmel (bron: wemmel.be)
Heb je een woning in Wemmel die gebouwd of gerenoveerd werd vóór 2001? Dan ben je wettelijk verplicht een asbestattest te laten opmaken bij elke verkoop of overdracht van de woning.
Ondersteuning door Wemmel
De gemeente Wemmel biedt geen specifieke eigen gemeentelijke subsidies of premies aan voor de opmaak van het asbestattest of de sanering ervan. Eigenaars worden voor logistieke hulp en financiële tegemoetkomingen doorverwezen naar de regionale projecten van de intercommunale Intradura en de partnerorganisaties in de regio. Het gemeentelijke recyclagepark is wel uitgerust om correct verpakt asbestafval van particulieren te ontvangen tegen een gereduceerd tarief.
Wachttijden en praktische aandachtspunten
Eigenaars die een woning van vóór 2001 verkopen, houden best rekening met mogelijke wachttijden voor asbestdeskundigen. Vooral tijdens drukke vastgoedperiodes in het voorjaar en najaar kunnen de wachttijden oplopen. Piekperiodes maart–mei en september–november liggen 30–50% hoger.
De Brusselse Rand kent een zeer dynamische vastgoedmarkt waarin snelheid vaak bepalend is voor een succesvolle verkoop. Zorg dat het asbestattest al klaarligt voordat de woning online wordt geplaatst. Dit versterkt de positie van de verkoper en voorkomt dat kandidaat-kopers afhaken door onzekerheid over de wettelijke documenten.
Wemmel bezit een specifiek patrimonium met waardevolle herenhuizen rond de Markt en uitgestrekte, naoorlogse villawijken zoals de wijk Bouchout. In deze residentiële zones uit de jaren ’60 en ’70 is het risico op asbesttoepassingen niet beperkt tot daken. Het bevindt zich ook vaak binnenin de woningen onder de vorm van asbesthoudende vinylvloertegels, isolatie rond oude cv-buizen en specifieke gevelbekledingen. Een deskundige keuring vereist hier een scherpe blik op de binnenzijde van het hoofdgebouw.
Financiële ondersteuning voor gevaarlijk asbest
Er zijn op dit moment geen specifieke lokale financiële ondersteuningsmaatregelen of premies vanuit de gemeente Wemmel zelf beschikbaar voor asbestattesten of asbestverwijdering. Wel kunnen inwoners via de Vlaamse Mijn VerbouwPremie aanspraak maken op financiële steun.
Voor welke deelgemeenten geldt deze informatie?
De informatie op deze pagina is van toepassing op alle deelgemeenten van Wemmel:
Prijzen voor Wemmel
Gemiddelde marktprijzen
- Appartement: vanaf ± €360 – €480
- Rijwoning / gesloten bebouwing: vanaf ± €430 – €560
- Halfopen woning: vanaf ± €485 – €610
- Open bebouwing: vanaf ± €550 – €710+
Twijfelt u of uw woning asbest bevat?
Stuur een foto van uw dakplaten, vloer of gevelbekleding.
Ontvang binnen 2 minuten een gratis AI-risicobeoordeling per email.
- Gratis
- 2 min
- AI-analyse
De AI scan is geen officieel attest – enkel een indicatieve AI-beoordeling. Voor een geldig attest bij verkoop heeft u een erkende OVAM-deskundige nodig.
Andere mogelijke premies voor Wemmel
Als eigenaar van een woning kan je naast de lokale ondersteuningsmaatregelen ook nog beroep doen op mogelijke premies op het Vlaamse niveau, via Fluvius en via de intercommunale. Hier focussen we op de extra ondersteuning van de intercommunale Intradura. Voor de andere overkoepelende premies kan je terecht op onze pagina Vlaamse subsidies.
De intercommunale Intradura organiseert een gesubsidieerde ophaling van hechtgebonden asbestcement aan huis met behulp van plaatzakken, kuubzakken of containers. Na de online aanvraag komt een speciale asbestcoach bij u langs in Wemmel om de praktische modaliteiten te bespreken en te regelen. Bovendien werkt de regiomanager Haviland in deze regio aan een handige groepsaankoop voor zowel de asbestattesten zelf als voor de specifieke verwijdering van asbesthoudende leidingisolatie, wat extra schaalvoordelen oplevert voor de lokale bewoners.
Bovenstaande informatie is afhankelijk van inkomensgrenzen en andere voorwaarden en dienen daarom telkens nagekeken worden.
Informatie niet meer correct? Laat het ons weten via deze link.
Klaar om te vergelijken?
Laatst bijgewerkt: juni 2026